Energetska efikasnost
Kada ispadi pri energetskoj sanaciji smiju preći regulacionu liniju?
Odgovor
Za navedene isturene dijelove postojeće zgrade čija se građevinska i regulaciona linija poklapaju važe različite granice 0,6, 0,9 i 1,2 m prema širini trotoara i ulice odnosno razmaku zgrada, uz najviše 50% ulične fasade i najmanje 3 m visine. Dvostruka fasada ima izuzetak za pokrivanje iznad minimalne visine; ostaju zabrana većih ispada i zaštita privatnosti susjeda.
Doslovan citat iz propisa
„2) prilikom energetske sanacije postojećih zgrada, erkeri i drugi istureni delovi kao što su dvostruke fasade, staklenici, zastakljene terase i lođe - staklenici, čija se građevinska linija poklapa sa regulacionom linijom mogu prelaziti regulacionu liniju i to: (1) maksimalno 0,6 m od građevinske linije ako je trotoar manji od 3,5 m i ako je rastojanje do susedne nasuprotne zgrade manje od 12 m i to maksimalno na 50% površine ulične fasade i na minimalnoj visini od 3 m iznad trotoara; izuzetno kod dvostrukih fasada dozvoljeno je celokupno pokrivanje fasade iznad minimalno dozvoljene visine; (2) maksimalno 0,9 m od građevinske linije ukoliko je trotoar veći od 3,5 m, a širina ulice od 12 do 15 m i to maksimalno na 50% površine ulične fasade i na minimalnoj visini od 3 m iznad trotoara; izuzetno kod dvostrukih fasada dozvoljeno je celokupno pokrivanje fasade iznad minimalno dozvoljene visine; (3) maksimalno 1,2 m ako je trotoar veći od 3,5 m, a širina ulice veća od 15 m i to na maksimalno 50% površine ulične fasade i na minimalnoj visini od 3 m iznad trotoara; izuzetno kod dvostrukih fasada dozvoljeno je celokupno pokrivanje fasade iznad minimalno dozvoljene visine; (4) veći ispadi nadzemnih etaža u odnosu na građevinsku liniju od navedenih nisu dozvoljeni; (5) ispadi na delovima objekata u kompaktnim blokovima orijentisani prema ulici ne smeju ugrožavati privatnost susednih objekata. Horizontalna projekcija linije ispada može biti najviše pod uglom od 45 stepeni od granice parcele objekta.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li elaborat obuhvata mogućnost korišćenja padavina, podzemne i otpadne vode?Analizira se mogućnost korišćenja voda za zalivanje, spoljno pranje, grijanje i hlađenje. Ukopane tehničke prostorije za te…
- Pod kojim uslovima naknadna izolacija može preći regulacionu ili među?Kada drugi propisi to ne isključuju, dopušta se naknadna spoljna izolacija. Na regulacionoj liniji sa završnim slojevima može…
- Da li je toplotna akumulativnost dio elaborata?Proračuni kojima se provjerava toplotna akumulativnost sastavni su dio elaborata. Pragovi za prigušenje i kašnjenje imaju…
- Kako se u transmisioni gubitak uključuju toplotni mostovi?U obračun se uključuje gubitak toplotnih mostova. Ako su mostovi već uključeni u koeficijent prolaza toplote pojedinog elementa…
- Kada boravišne prostorije moraju imati netransparentnu zaštitu od sunca?Transparentne i polutransparentne površine boravišnih prostorija imaju zaštitu od direktnog ljetnjeg sunčevog zračenja, osim…
- Koje konstrukcije se provjeravaju na difuziju i kondenzaciju?Difuzija se računa za spoljne konstrukcije i granice prema negrejanom prostoru, osim neposrednog kontakta sa terenom. Površinska…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal