Procedura i dokumentacija
Šta LU moraju navesti za nedostajuću infrastrukturu i priključenje proizvodnje na prenos?
Odgovor
Kada imalac utvrdi da bez nove/dograđene infrastrukture ili opremanja nije moguća gradnja, LU navode da nema faktičkih uslova i da je ugovor nedostajuće infrastrukture prethodni uslov GD. Za priključenje proizvodnje struje na prenos investitor uz LU zahtjev dostavlja tehničke uslove zasnovane na važećoj studiji priključenja i ugovor o priključenju ako je potreban; izuzeci sadržine uslova prenosnog sistema čitaju se zajedno sa čl. 29.
Doslovan citat iz propisa
„Локацијски услови садрже све урбанистичке, техничке и друге услове и податке потребне за израду идејног пројекта, пројекта за грађевинску дозволу и пројекта за извођење, у складу са Законом. Локацијски услови нарочито садрже: 1) податке о броју катастарске парцеле и називу катастарске општине на којој се та парцела налази, односно броју катастарских парцела и називу катастарских општина на којима се те парцеле налазе, ако се локацијски услови издају за више парцела; 2) податке о бројевима катастарских парцела и називу катастарских општина преко којих прелазе прикључци инфраструктуре, ако се они налазе ван катастарске парцеле на којој се гради објекат; 3) податке о површини катастарске парцеле, односно катастарских парцела, која је уписана у катастар, осим ако се локацијски услови издају за линијске објекте и антенске стубове; 4) податке о класи и намени објекта за чије грађење се издају; 5) податке о бруто површини објекта за чије грађење се издају, ако се услови издају за зграде; 6) правила уређења и грађења за зону или целину у којој се налази предметна парцела, прибављена из планског документа; 7) податке о томе да ли је у вези са изградњом објекта или извођењем радова у складу са издатим локацијским условима потребно покренути поступак прибављања сагласности на студију процене утицаја на животну средину, односно одлуке да није потребна израда те студије, а које надлежни орган прибавља кроз обједињену процедуру од министарства надлежног за послове животне средине; 8) услове за пројектовање и прикључење на комуналну, саобраћајну и другу инфраструктуру (у даљем тексту: услови за пројектовање и прикључење), прибављене увидом у плански документ и/или сепарат о техничким условима изградње (у даљем тексту: сепарат), као и назив тог планског документа и/или сепарата, односно услове за пројектовање и прикључење, прибављене од имаоца јавних овлашћења; 9) податке о постојећим објектима које је потребно уклонити пре грађења; 10) рок важења локацијских услова у складу са Законом; 11) друге податке, у складу са Законом. Ако се локацијски услови издају на основу члана 57. став 5. Закона, они уместо правила грађења из става 2. тачка 6) овог члана обавезно садрже следеће податке: положај објекта у односу на регулационе линије, дозвољени индекс заузетости парцеле, дозвољену висину објекта, бруто развијену грађевинску површину објекта (БРГП), услове и начин обезбеђења приступа парцели и простора за паркирање возила. Локацијски услови не гласе на име подносиоца, већ на катастарску парцелу, односно парцеле за које се издају. Надлежни орган у локацијским условима даје списак услова за пројектовање и прикључење из става 2. тачка 8) овог члана, који су саставни део тих локацијских услова, са означењем издаваоца, времена издавања и броја под којим су ти услови издати, као и листу споразума које је инвеститор по тим условима дужан да закључи како би објекат који гради могао бити прикључен на инфраструктуру, уз навођење фазе у обједињеној процедури у којој такав уговор треба да достави инвеститор. Надлежни орган у локацијске услове не преписује садржај услова за пројектовање и прикључење са списка, али може давати додатна објашњења у вези са обавезама из тих услова, које су услов за накнадно издавање грађевинске, односно употребне дозволе. Саставни део локацијских услова, односно услова за пројектовање и прикључење, је идејно решење које је подносилац поднео уз захтев, али само у погледу битних елемената на основу којих су ти локацијских услови утврђени, док су остали приказани детаљи необавезујући у даљој разради техничке документације, која је саставни део пројекта за грађевинску дозволу, односно идејног пројекта. Локацијски услови обавезно садрже информацију да у моменту издавања локацијских услова нема фактичких услова за изградњу објекта у складу са поднетим захтевом, као и да је закључење уговора о изградњи недостајуће инфраструктуре са одговарајућим имаоцем јавних овлашћења, претходни услов за издавање грађевинске дозволе, ако се у условима за пројектовање и прикључење које је издао ималац јавних овлашћења констатује да се објекат за који је поднет захтев не може изградити без изградње или доградње комуналне или друге инфраструктуре, односно додатног припремања или опремања грађевинског земљишта. Одредбе члана 29. став 1. тач. 10) и 11) Уредбе не примењују се у случајевима прикључења објекта на преносни систем електричне енергије. Изузетно, ако се објекат за производњу електричне енергије прикључује на преносни систем електричне енергије, уз захтев за издавање локацијских услова подносилац захтева је дужан да достави и техничке услове за прикључење на преносни систем на основу важеће студије прикључења објеката на преносни систем издате у складу са законом којим се уређује енергетика и прописом о условима испоруке и снабдевања електричном енергијом, као и уговор о прикључењу на преносни систем, ако је исти потребно закључити. Дејство локацијских услова”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Na koga glase LU i koliko IDR obavezuje dalju razradu?LU glase na parcele, ne ime podnosioca. Sadrže spisak uslova sa izdavaocem/brojem/datumom i listu obaveznih ugovora sa fazom…
- Da li solarna elektrana do 1 MW bez lokacijskih uslova ipak zahtijeva posebne uslove i saglasnosti?Da. Za solarnu elektranu do 1 MW iz člana 5 stav 1, za sopstvene potrebe u privredno-industrijskom kompleksu bez dalje isporuke…
- Kako se razmenjuju dokumenti pri pribavljanju lokacijskih uslova?Akti i dokumentacija između organa i imaoca pri pribavljanju LU razmjenjuju se kroz CIS, osim kada Zakon, Uredba ili Pravilnik…
- Ko može koristiti izdane lokacijske uslove?LU može koristiti svako lice koje ispunjava uslove za GD ili rješenje iz ZPI 145; nijesu vezani za ime prvog podnosioca. Za…
- Mogu li se za istu katastarsku parcelu izdati različiti lokacijski uslovi?Na zahtjev jednog ili više podnosilaca za istu katastarsku parcelu može biti izdato više različitih LU, u skladu sa planskim…
- Kada investitor nema obavezu da pribavi lokacijske uslove?Lokacijski uslovi se ne pribavljaju za radove navedene u članu 5, uključujući investiciono održavanje, uklanjanje prepreka za…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal