Procedura i dokumentacija
Grafika plana generalne regulacije?
Odgovor
Prikazuju se postojeće i planirano stanje, javne površine, regulacija, nivelacija, infrastruktura i sprovođenje. Razmjere se biraju prema sadržaju i nivou razrade, uz izuzetke iz člana; jedna razmjera nije obavezna za svaki prikaz.
Doslovan citat iz propisa
„Графички део плана генералне регулације садржи графичке прилоге постојећег стања и планских решења. Графички прилог постојећег стања у плану генералне регулације садржи: 1) границе плана и обухват постојећег грађевинског подручја; 2) претежну намену површина: за јавне потребе, становање, пословање, индустрију, привреду, комерцијалне и остале намене. Графички прилози планских решења плана генералне регулације садрже: 1) границе плана и границе планираног грађевинског подручја насеља (по правилу, по постојећим катастарским парцелама) са поделом на карактеристичне целине и/или зоне и претежном планираном наменом површина (по правилу, по постојећим катастарским парцелама) у грађевинском подручју, односно обухвату плана: за јавне потребе, становање, пословање, привреду и остале намене; 2) планирану саобраћајну инфраструктуру са саобраћајним решењем и регулационим линијама улица и површина јавне намене и нивелационим котама раскрсница улица и површина јавне намене (регулационо-нивелациони план); 3) планирана генерална решења за објекте и комплексе јавне намене, трасе, коридоре и капацитете за енергетску, комуналну и другу инфраструктуру; 4) урбанистичка регулација са грађевинским линијама; 5) начин спровођења плана генералне регулације, зоне или целине које ће се даље детаљније разрађивати плановима детаљне регулације, зоне за које је обавезна израда урбанистичких пројеката и локације за које се обавезно расписује урбанистичко-архитектонски конкурс. Графички прилози плана генералне регулације раде се у размери од 1:1.000 до 1:2.500 за обележавање планираних површина за јавне намене, од 1:2.500 до 1:5.000 за грађевинско подручје, као и у другим одговарајућим размерама (при чему уместо подлога у размери 1:1.000, 1:2.500 или 1:5.000 могу изузетно да се употребе подлоге у размери 1:2.880 или 1:3.333). Графички прилози планских решења плана генералне регулације који се директно спроводе садрже: 1) границе плана (по правилу, по постојећим катастарским парцелама); 2) детаљне намене површина у границама плана (по правилу по постојећим катастарским парцелама), са локацијама за јавне површине, садржаје и објекте; 3) поделу на карактеристичне целине и зоне; 4) регулациони-нивелациони план са аналитичко-геодетским елементима за обележавање регулационе и грађевинске линије, спратност или висину објеката и карактеристичне профиле јавних саобраћајних површина; 5) план мреже и објеката инфраструктуре са синхрон планом; 6) план грађевинских парцела за јавне намене са смерницама за спровођење; Графички део плана генералне регулације који обухвата зоне заштите, зоне урбане обнове, ревитализације и рехаблитације може да садржи и приказ оријентационе физичке структуре (композициони план, аксонометрија, персепктива, тродимензионални прикази, план партерног уређења, тродимензионални модели, програмско-просторна провера, композициона и волуметријска провера по зонама и целинама и др.) Постојеће стање и планска решења плана генералне регулације који се израђује за саобраћајнице или инфраструктурне коридоре и објекте садрже: 1) границе плана (по правилу, по постојећим катастарским парцелама); 2) регулационо-нивелациони план са аналитичко-геодетским елементима за обележавање и карактеристичним профилима саобраћајница; 3) план мрежа и објеката инфраструктуре; 4) план грађевинских парцела јавне намене са смерницама за спровођење. Графички прилози плана генералне регулације раде се у размери 1:2.500, 1:1.000 или 1:500, с тим да није неопходно да сви графички прилози буду у истој размери. в) План детаљне регулације”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Sadržaj Prostornog plana Republike Srbije?Prostorni plan Republike Srbije sadrži tekstualni i grafički dio. Tekst obuhvata polazne osnove, principe, ciljeve i koncepciju…
- Karte Prostornog plana Republike Srbije?Grafički dio čine četiri referalne karte u razmjeri 1:300.000. Tematske karte mogu biti u istoj ili sitnijoj razmjeri, prema…
- Sadržaj regionalnog prostornog plana?Regionalni prostorni plan obuhvata polazne osnove, principe, ciljeve i koncepciju, planska rješenja i implementaciju, sa…
- Karte regionalnog prostornog plana?Tri referalne karte rade se po pravilu u razmjeri 1:100.000, uz izuzetke za oblast i region iz člana. Osnovna namjena prostora…
- Sadržaj prostornog plana lokalne samouprave?Plan sadrži polazne osnove, planska rješenja, propozicije prostornog razvoja, pravila uređenja i građenja te implementaciju.…
- Pravila uređenja naselja u lokalnom prostornom planu?Za naselja za koja se ne predviđa urbanistički plan određuju se i granice građevinskog područja, prostorne cjeline i javne…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal