Procedura i dokumentacija
Koji ostali podaci i konstatacije ulaze u zapisnik komisije?
Odgovor
Zapisnik sadrži sve tačke člana18 st4: odluku i članove/licence, učesnike, lokaciju/predmet, odstupanja, konačnu vrijednost, priključke, probni rad, raspoloživu dokumentaciju sa identifikatorima, uslovnu specifikaciju posebnih dijelova, usklađenost sa aktom/projektom, prijavu i prijave završetka, dokaze priključenja, uslovne ZOP/EIA mjere, otpad, uslovnu nedostajuću infrastrukturu, samostalnost faze/dijela i mišljenje/prijedloge. Navedeni uslovi se ne pretvaraju u obaveze nerelevantne konkretnom objektu.
Doslovan citat iz propisa
„О техничком прегледу Комисија води записник, у који се уноси: 1) датум одлуке о именовању чланова и председника Комисије и број одлуке (из евиденције привредног друштва односно правног лица, ако је привредно друштво, односно правно лице којем је поверено вршење техничког прегледа донело одлуку); 2) име председника и чланова Комисије, са наведеним стручним називом, бројевима личних лиценци и врсти радова за које је сваки члан Комисије одређен; 3) назив инвеститора, извођача радова, свих одговорних извођача радова, лица која су вршила стручни надзор са називом привредног друштва, односно правног лица или предузетника у коме су запослени, и имена других лица која су учествовала у раду Комисије или присуствовала њеном раду; 4) предмет техничког прегледа – опис свих објеката и радова који су предмет техничког прегледа, са навођењем: локације (место, град односно општина), катастарске општине и броја катастарске парцеле; 5) опис измена, ако је дошло до одступања приликом грађења објекта, односно извођења радова, у односу на грађевинску дозволу, односно пројекат за извођење; 6) коначна обрачуната вредност изведених радова у РСД; 7) основни подаци о прикључцима објекта на инфраструктуру (врсте прикључних водова, место прикључења, капацитет и димензије); 8) период вршења пробног рада, као и констатације Комисије шта је утврђено у току и по завршетку пробног рада (ако је вршен пробни рад); 9) списак техничке и друге документације стављене на располагање Комисији, у складу са чланом 5. овог правилника, са наведеним заводним бројем, бројем који је аутоматски додељен кроз Централни информациони систем кроз који се спроводи обједињена процедура – (у даљем тексту: ЦИС) (ROP број), ако је документ издат у ЦИС-у и датумом израде документације; 10) спецификација посебних делова објекта (стан, пословни простор, гаража, односно гаражно место), ако постоје посебни делови, уз навођење: назива и ознака посебних делова објекта, спрата, структуре и нето површине; 11) констатација да је објекат изведен у складу са грађевинском дозволом (број и датум доношења), односно са решењем из члана 145. Закона (број и датум доношења) и у складу са пројектом за извођење, односно са пројектом изведеног објекта или њиховим деловима уколико се врши технички преглед фазе или дела објекта који представља техничко-технолошку целину и може се као такав самостално користити; 12) констатација да је потврђена пријава радова за све радове који су предмет техничког прегледа (у случају линијских инфраструктурних објеката, да је потврђена пријава радова за све радове, односно за све катастарске парцеле на којима су изведени ти радови, а који су предмет техничког прегледа); 13) констатација да је за све радове који су предмет техничког прегледа извођач поднео изјаву о завршетку изградње темеља, односно завршетку објекта у конструктивном смислу и да је надлежна грађевинска инспекција обавестила надлежни орган да су изграђени у складу са грађевинском дозволом, односно решењем из члана 145. Закона; 14) констатација да је објекат прикључен на све инфраструктурне мреже (навести све мреже) и да су за све наведене прикључке достављени одговарајући докази о извршеном прикључењу (навести потврде ималаца јавних овлашћења о прикључењима са наведеним заводним бројем, бројем који је аутоматски додељен кроз ЦИС (ROP број), ако је документ издат у ЦИС-у и датумом); 15) констатација да је објекат, фаза или део објекта који представља техничко-технолошку целину и може се као такав самостално користити, подобан за употребу у погледу спроведености мера заштите од пожара, уколико су за објекат утврђене посебне мере заштите од пожара; 16) констатација да је објекат, фаза или део објекта који представља техничко-технолошку целину и може се као такав самостално користити, подобан за употребу у погледу спроведености мера прописаних студијом о процени утицаја на животну средину, уколико је за објекат утврђена обавеза израде студије о процени утицаја на животну средину; 17) констатација да је отпад настао грађењем и рушењем (грађевински отпад), третиран од стране власника отпада, односно предат оператеру постројења за третман, односно складиштење отпада; 18) констатација да је на основу употребне дозволе за конкретну инфраструктуру, односно другог одговарајућег доказа (навести документ, са заводним бројем и датумом) утврђено да је недостајућа инфраструктура (навести објекте недостајуће инфраструктуре) изграђена у складу са издатом грађевинском дозволом и пратећом техничком документацијом за ту инфраструктуру, ако је у поступку издавања грађевинске дозволе инвеститор приложио уговор о изградњи недостајуће инфраструктуре, односно други доказ о обезбеђивању недостајуће инфраструктуре; 19) констатација да фаза или део објекта, који је предмет техничког прегледа, представља техничко-технолошку целину и може се као такав самостално користити, уколико се захтев односи на фазу радова односно део објекта који су предмет грађевинске дозволе односно решења из члана 145. Закона; 20) мишљење и предлози Комисије.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Kada se izdaju djelimični i konačni izvještaji po fazama?Kod pregleda uporedo sa radovima, po fazama ili samostalnim cjelinama izdaje se djelimični izvještaj za predmetnu fazu/dio, a…
- Šta sadrži izvještaj komisije i kome se dostavlja?Izvještaj je dio zahtjeva za UD. Sadrži naslovnu stranu, sadržaj, odluku o komisiji, ugovor/akt, zapisnik i pojedinačne…
- Kakav mora biti izveštaj komisije u elektronskoj formi?Elektronski izrađeni dijelovi izvještaja, obavezno naslovna strana, sadržaj, zapisnik i prijedlog, moraju omogućiti kopiranje i…
- Šta se radi ako se pri tehničkom pregledu utvrde bitni nedostaci?Predsednik komisije dostavlja Inženjerskoj komori Srbije spisak utvrđenih nepravilnosti i nedostataka sa podacima o odgovornom…
- Šta zapisnik o tehničkom pregledu mora da sadrži (npr. specifikaciju posebnih delova i građevinski otpad)?Pored ostalog: specifikaciju posebnih delova objekta (stan, poslovni prostor, garaža, garažno mesto) sa oznakom, spratom…
- Ko ovjerava potvrdu o puštanju u probni rad?Predsjednik i svi članovi komisije koji učestvuju u tehničkom pregledu, uz svojeručne potpise u obrascu Priloga1. Obrazac…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal