Legalizacija, evidentiranje i katastar
Šta važi za objekte upisane po posebnom zakonu 25/2013 i 145/2014 bez nove prijave?
Odgovor
Izjednačeni su u pravima i obavezama sa upisanim po novom zakonu, bez obaveze naknade za doprinos; briše se zabilježba zabrane raspolaganja prije plaćanja doprinosa. Za zemljište samostalni član 6 izričito upućuje na član 12 stav 12 osnovnog zakona. Ne dodaje se pretpostavljena automatska svojina nad cijelim zemljištem.
Doslovan citat iz propisa
„Поступци који нису окончани до дана ступања на снагу овог закона окончаће се по одредбама овог закона. Подзаконски акт за спровођење овог закона донеће се у року од 30 дана од дана ступања на снагу овог закона. Републички геодетски завод ускладиће своје подзаконске акте са одредбама овог закона у року од 30 дана од дана ступања на снагу овог закона. Објекти уписани у складу са одредбама Закона о посебним условима за упис права својине на објектима изграђеним без грађевинске дозволе („Службени гласник РС”, бр. 25/13 и 145/14) за које није поднета пријава по овом закону, изједначавају се у правима и обавезама са објектима евидентираним и уписаним по одредбама овог закона, без обавезе плаћања накнаде за допринос за уређивање грађевинског земљишта, а уписана забележба забране располагања објектима пре плаћања накнаде за допринос за уређивање грађевинског земљишта брише се. Имовинско-правни односи на земљишту из става 4. овог члана решаваће се применом члана 12. став 12. Закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима („Службени гласник РС”, број 91/25). Сви објекти уписани у складу са одредбама овог закона, сматрају се објектима изграђеним у складу са законом.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li izmjena 80/2026 ostavlja nezavršene postupke po starim pravilima?Ne. Postupci koji nijesu okončani do stupanja izmjene na snagu 1.9.2026. završavaju se po izmijenjenom zakonu. To nije ponovno…
- Koje pravno dejstvo izmjena 80/2026 daje objektima upisanim po ovom zakonu?Svi objekti upisani po ovom zakonu smatraju se izgrađenim u skladu sa zakonom. Posebni čl. 5, 11 i 17 i dalje čuvaju rizik…
- Da li privatna parcela planirana za javnu namjenu automatski isključuje upis?Ne prema posebnom slučaju člana 1: ako je parcela privatna svojina podnosioca i još nije privedena planiranoj javnoj namjeni…
- Koja nepokretnost može biti predmet posebnog upisa i šta je isključeno?Provjerava se jedna od devet grupa člana 1, građevinsko zemljište i vidljivost ili baze Agencije/RGZ. Poljoprivredno ili šumsko…
- Da li montažni ili konstruktivno nezavršeni objekat dobija svojinu po ovom zakonu?Navedeni manji montažni objekti, kontejnerske/mobilne kuće, balon hale, montažne perionice, nadstrešnice, terase van gabarita na…
- Koji objekti se ne upisuju u korist podnosioca nego potpadaju pod javni režim?Član 2 nabraja javno zemljište javne namjene, navedene najstrože prirodne/kulturne zone i kulturna dobra, javno vodno dobro…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal