Legalizacija, evidentiranje i katastar
Šta ako više lica traži upis iste nepokretnosti?
Odgovor
Agencija izdaje potvrdu samo ako nesumnjivo utvrdi nosioca prava. U suprotnom obavještava sve podnosioce i upućuje na rješavanje prethodnog pitanja svojine pred nadležnim organom. Po rješenju, najkasnije u pet godina od obavještenja, nastavlja se upis.
Doslovan citat iz propisa
„Уколико више лица поднесе пријаву за исти објекат, део објекта или посебни део објекта, односно ако постоји више конкурентских пријава за исту непокретност, Агенција на основу доступних података и приложених доказа доноси потврду о испуњености услова за упис права својине ако на несумњив начин може да утврди лице које је носилац права својине, у складу са одредбама овог закона. У случају да на основу доказа нема могућности за утврђивање власника на објекту, делу објекта или посебном делу објекта из става 1. овог члана, Агенција све подносиоце пријава без одлагања обавештава да нису испуњени услови за упис објекта, дела објекта или посебног дела објекта по пријави и упућује подносиоце пријава да као претходно питање реше право својине на објекту и/или земљишту пред надлежним органом. По решавању претходног питања из става 2. овог члана, а најкасније у року од пет година од дана обавештења Агенције, наставља се поступак уписа права својине у складу са одредбама овог закона. За објекте из члана 1. став 5. овог закона Агенција упућује захтев управљачу јавног добра, односно надлежном војном органу ради давања сагласности за упис права својине на непокретности. Управљач односно министарство надлежно за послове одбране из става 4. овог члана доставља Агенцији изјашњење у року од 30 дана од дана достављања захтева на дигиталном обрасцу. Уколико управљач не достави изјашњење у року из става 5. овог члана сматра се да је сагласан. Уколико је предмет пријаве објекат, део објекта односно посебни део објекта, за који је потребно утврдити испуњеност посебних услова и стандарда за коришћење те врсте објекта, дела објекта, односно посебног дела објекта (објекти јавне намене, производни погони хемијске и сродних индустрија и сл.), потврда којом се утврђује испуњеност услова за упис, садржи и обавезу власника објекта, дела објекта, односно посебног дела објекта, прибави потребне услове и сагласности, изван обједињене процедуре, које су прописане посебним законима за употребу објекта, о чему се уписује забележба у катастар непокретности. Упис права својине на непокретностима у складу са одредбама овог закона не утиче на обавезе које се односе на услове за обављање делатности у објектима из става 7. овог члана, као и на услове који се односе на објекте за јавно коришћење, у складу са одредбама посебних закона. За објекте за које није поднета пријава, а који нису предмет уписа у корист Републике Србије, Агенција доставља Заводу списак објеката ради уписа својине на објекту у корист власника катастарске парцеле, на којој се објекат налази. По добијању списка објеката из става 9. овог члана, Завод по службеној дужности прослеђује списак надлежној локалној пореској администрацији. Садржину обрасца из става 5. овог члана прописује директор Агенције.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li nepostojanje prijave znači da se ništa ne evidentira?Za neprijavljene objekte koji nijesu predmet upisa u korist Republike Agencija šalje RGZ spisak radi upisa svojine vlasnika…
- Kako se pribavlja saglasnost za navedene zaštitne zone?Agencija upućuje zahtjev upravljaču javnog dobra ili nadležnom vojnom organu. Izjašnjenje se dostavlja u roku od 30 dana. Tekst…
- Da li privatna parcela planirana za javnu namjenu automatski isključuje upis?Ne prema posebnom slučaju člana 1: ako je parcela privatna svojina podnosioca i još nije privedena planiranoj javnoj namjeni…
- Koja nepokretnost može biti predmet posebnog upisa i šta je isključeno?Provjerava se jedna od devet grupa člana 1, građevinsko zemljište i vidljivost ili baze Agencije/RGZ. Poljoprivredno ili šumsko…
- Da li montažni ili konstruktivno nezavršeni objekat dobija svojinu po ovom zakonu?Navedeni manji montažni objekti, kontejnerske/mobilne kuće, balon hale, montažne perionice, nadstrešnice, terase van gabarita na…
- Koji objekti se ne upisuju u korist podnosioca nego potpadaju pod javni režim?Član 2 nabraja javno zemljište javne namjene, navedene najstrože prirodne/kulturne zone i kulturna dobra, javno vodno dobro…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal