Procedura i dokumentacija
Kada elaborat ispravke/spajanja parcela zahtijeva mjere zaštite?
Odgovor
Za prostor unutar nepokretnog kulturnog dobra, dobra pod prethodnom zaštitom i njihove zaštićene okoline elaborat ispravke granice, spajanja i formiranja više građevinskih parcela podliježe mjerama tehničke zaštite nadležnog zavoda. Ostale pretpostavke elaborata i javne susjedne parcele utvrđuju se zasebno.
Doslovan citat iz propisa
„Исправка граница суседних катастарских парцела, спајање суседних катастарских парцела истог власника, спајање суседних парцела на којима је исто лице власник или дугорочни закупац на основу ранијих прописа, као и образовање већег броја грађевинских парцела према планираној или постојећој изграђености односно планираној или постојећој намени грађевинске парцеле, врши се на основу елабората геодетских радова. Елаборат геодетских радова из става 1. овог члана израђује се у складу са прописима о државном премеру и катастру. Пре израде елабората геодетских радова, власник катастарске парцеле решава имовинско правне односе. Уколико је суседна катастарска парцела у јавној својини, сагласност за исправку границе даје надлежни правобранилац. Власник парцеле, након израде елабората геодетских радова, подноси захтев за исправку граница парцеле органу надлежном за послове државног премера и катастра. Уз захтев из става 5. овог члана, власник подноси и доказ о решеним имовинско правним односима. Приликом исправке границе суседних парцела мора се поштовати правило да катастарска парцела у јавној својини која се припаја суседној парцели не испуњава услове за посебну грађевинску парцелу, као и да је мање површине од парцеле којој се припаја. Елаборат геодетских радова којим се врши исправка границе суседних парцела, спајање суседних катастарских парцела и образовање већег броја грађевинских парцела, за простор у обухвату непокретног културног добра, добра под претходном заштитом и њихове заштићене околине, подлеже издавању мера техничке заштите надлежног завода за заштиту споменика културе. Трошкове исправке граница парцеле сноси власник, односно закупац катастарске парцеле. Одредбе овог члана примењују се и на лица која право на претварање права коришћења у право својине на грађевинском земљишту остварују уз накнаду, а чији је положај уређен или ће бити уређен посебним законима и прописима.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Kada se koristi elaborat geodetskih radova umesto projekta parcelacije?Za ispravku granica susednih katastarskih parcela, spajanje susednih parcela istog vlasnika, spajanje parcela na kojima je isto…
- Koje pravilo mora biti ispunjeno pri ispravci granica susednih parcela?Katastarska parcela u javnoj svojini koja se pripaja susednoj parceli mora ispunjavati oba uslova: da sama ne ispunjava uslove…
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio…
- Sta se uz zahtev u objedinjenoj proceduri proverava ili prilaze kao dokaz odgovarajuceg prava na zemljistu?Prvo se utvrdjuje koje odgovarajuce pravo investitor ima. ZPI kao osnov navodi svojinu, zakup gradjevinskog zemljista u javnoj…
- Šta je građevinska linija?Linija na, iznad i ispod površine zemlje i vode do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta.
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal