Procedura i dokumentacija
Koji zakonski sadržaj mora provjeriti izrađivač: prostorni plan područja posebne namjene?
Odgovor
Obuhvata stanje, granice i poseban režim, dalju razradu, razvoj funkcije, mreže, zaštitu, pravila uređenja/građenja i sprovođenje. Strateška procjena je sastavni dio plana. Za linijske infrastrukturne objekte plan se izuzetno može izrađivati paralelno sa IDP koji ima sve potrebne tehničke podatke. Puni obavezni spisak je u citiranom članu; pojedinačni urbani parametri ne zamjenjuju se univerzalnim brojem.
Doslovan citat iz propisa
„Просторни план подручја посебне намене садржи нарочито: 1) полазне основе за израду плана; 2) оцену постојећег стања (SWОТ анализа); 3) посебно обележавање грађевинског подручја са границама подручја; 4) делове територије за које је предвиђена израда урбанистичког плана; 5) циљеве, принципе и оперативне циљеве просторног развоја подручја посебне намене; 6) концепцију просторног развоја подручја посебне намене; 7) концепцију и пропозицију заштите, уређења и развоја природе и природних система; 8) концепцију и пропозиције у односу на евентуалне демографско-социјалне проблеме; 9) просторни развој функције посебне намене, дистрибуцију активности и употребу земљишта; 10) просторни развој саобраћаја, инфраструктурних система и повезивање са другим мрежама; 11) правила уређења и грађења и друге елементе регулације за делове територије у обухвату плана за које није предвиђена израда урбанистичког плана; 12) мере заштите, уређења и унапређења природних и културних добара; 13) мере заштите животне средине; 14) мере и инструменти за остваривање просторног плана подручја посебне намене и приоритетних планских решења; 15) мере за спровођење просторног плана посебне намене. Стратешка процена утицаја на животну средину је саставни део плана. Изузетно за линијске инфраструктурне објекте, просторни план подручја посебне намене може се израђивати паралелно са израдом идејног пројекта који садржи све потребне техничке податке.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio…
- Sta se uz zahtev u objedinjenoj proceduri proverava ili prilaze kao dokaz odgovarajuceg prava na zemljistu?Prvo se utvrdjuje koje odgovarajuce pravo investitor ima. ZPI kao osnov navodi svojinu, zakup gradjevinskog zemljista u javnoj…
- Šta je građevinska linija?Linija na, iznad i ispod površine zemlje i vode do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta.
- Šta je građevinski kompleks?Celina koja se sastoji od više međusobno povezanih samostalnih funkcionalnih celina odnosno katastarskih parcela, koje mogu…
- Šta ulazi u bruto razvijenu građevinsku površinu?Zbir površina svih NADZEMNIH etaža objekta, merenih u nivou podova svih delova objekta, po spoljnim merama obodnih zidova sa…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal