Procedura i dokumentacija
Koji je poseban osnov parcelacije za eksproprijaciju i javnu namjenu?
Odgovor
Za zakonom opisanu eksproprijaciju/javnu građevinsku parcelu podnosi se potvrđen projekat, a formiranje parcela samo ne mijenja vlasnika. Žalba u osam dana ne zadržava GD. Posebna deoba za linijski projekat od posebnog značaja zahtijeva taksativno navedene planske/projektne/geodetske dokaze i tehničku kontrolu; sprovodi se kroz bazu katastra van upravnog postupka bez posebnog rješenja i može slijediti eksproprijaciono rješenje. Ne proširivati taj izuzetak na svaku parcelaciju.
Doslovan citat iz propisa
„Кад је пројекат препарцелације израђен за потребе експропријације, као и за грађевинске парцеле јавне намене одређене на основу плана парцелације садржаног у планском документу, уз захтев за провођење препарцелације подноси се пројекат препарцелације потврђен од стране органа надлежног за послове урбанизма. Орган надлежан за послове државног премера и катастра доноси решење о формирању катастарских парцела, на основу пројекта препарцелације, односно плана парцелације за грађевинске парцеле јавне намене садржане у планском документу и/или пројекту геодетског обележавања. На решење из става 2. oвог члана може се изјавити жалба у року од осам дана од дана достављања решења. Жалба из става 3. овог члана, не задржава издавање решења о грађевинској дозволи. Решењем из става 2. oвог члана не мења се власник на новоформираним катастарским парцелама. Примерак решења из става 2. oвог члана доставља се власницима грађевинског земљишта , министарству надлежном за послове пољопривреде и подносиоцу захтева. Орган надлежан за послове државног премера и катастра спроводи деобу катастарских парцела без обзира на врсту земљишта, на основу пројекта парцелације и препарцелације за изградњу линијског инфраструктурног објекта за који је утврђено да је од посебног значаја за Републику Србију, елабората геодетских радова за провођење промена у катастру непокретности, односно плана парцелације садржаног у планском документу и пројекта експропријације са доказом о извршеној техничкој контроли. Деоба катастарских парцела из става 7. овог члана спроводи се само кроз базу података катастра непокретности, ван управног поступка и о спроведеној деоби се не доноси посебно решење. Деоба катастарских парцела из става 7. овог члана може се спровести и након доношења решења о експропријацији непокретности.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio…
- Sta se uz zahtev u objedinjenoj proceduri proverava ili prilaze kao dokaz odgovarajuceg prava na zemljistu?Prvo se utvrdjuje koje odgovarajuce pravo investitor ima. ZPI kao osnov navodi svojinu, zakup gradjevinskog zemljista u javnoj…
- Šta je građevinska linija?Linija na, iznad i ispod površine zemlje i vode do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta.
- Šta je građevinski kompleks?Celina koja se sastoji od više međusobno povezanih samostalnih funkcionalnih celina odnosno katastarskih parcela, koje mogu…
- Šta ulazi u bruto razvijenu građevinsku površinu?Zbir površina svih NADZEMNIH etaža objekta, merenih u nivou podova svih delova objekta, po spoljnim merama obodnih zidova sa…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal