Procedura i dokumentacija
Koji poseban zemljišni režim važi za objekte iz člana 69?
Odgovor
Objekti st. 1 i 2 mogu se graditi na poljoprivrednom i šumskom zemljištu pod izričitim zakonskim uslovima bez navedene saglasnosti ministarstva; pravila parcelacije i neformiranja primjenjuju se samo ako odgovaraju vrsti objekta. Zemljište iznad/ispod linijskog objekta ne mora biti javne namjene; druga gradnja je izuzetna i zahtijeva tehničke uslove po posebnom zakonu. Ne prenijeti ovo na svaku gradnju van građevinskog područja.
Doslovan citat iz propisa
„Објекти из ст. 1. и 2. овог члана могу се градити на пољопривредном земљишту, без обзира на катастарску класу пољопривредног земљишта, као и на шумском земљишту, без потребе прибављања сагласности министарства надлежног за послове пољопривреде и шумарства. За потребе изградње наведених објеката на пољопривредном и шумском земљишту, могу се примењивати одредбе овог закона које се односе на препарцелацију, парцелацију и исправку граница суседних парцела, као и одредбе о одступању од површине или положаја предвиђених планским документом у складу са ставом 1. овог члана, као и одредбе о непостојању обавезе парцелације, односно препарцелације из ст. 2–5. овог члана, уколико су примењиве у зависности од врсте објеката. … Земљиште изнад подземног линијског инфраструктурног објекта или испод надземног линијског инфраструктурног објекта, не мора представљати површину јавне намене. Изнад подземног инфраструктурног објекта или испод надземног линијског инфраструктурног објекта изузетно могу се градити објекти у складу са овим законом, уз прибављање техничких услова у складу са посебним законом, зависно од врсте инфраструктурног објекта.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li se za transformatorsku stanicu 35/0,4 kV formira posebna građevinska parcela?Ne. Izmena člana 69 podiže raniji prag sa 30 kV na 35 kV u pravilu o objektima za koje se ne formira posebna građevinska parcela.
- Da li poseban prolaz preko tuđeg zemljišta ukida naknadu štete?Ne. Za opisane objekte investitor ima zakonske mogućnosti prolaza/prevоza odnosno podzemnog prolaza/nadzemnog preleta u…
- Kada se za posebnu infrastrukturu formira ili ne formira posebna parcela?Primjenjuje se tačan spisak člana 69. Za kombinovane podzemne/nadzemne objekte parcela se formira za površinske djelove; za…
- Koji dodatni dokazi prava postoje u posebnim infrastrukturnim slučajevima?Pored 135, Zakon u obuhvatu 69 priznaje odgovarajuće službenosti, privatni zakup, konačna eksproprijaciona i pravnosnažna sudska…
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal