Sl. glasnik RS", br. 87/2023 · izvor
Svi akti i dokumentacija između nadležnog organa i nosioca javnih ovlašćenja razmenjuju se kroz CIS.
sva akta i dokumentacija… između njih… razmenjuje… kroz Centralni informacioni sistem
Za izradu idejnog projekta, projekta za građevinsku dozvolu i projekta za izvođenje — moraju sadržati sve urbanističke, tehničke i druge uslove i podatke potrebne za sva tri.
Lokacijski uslovi sadrže sve urbanističke, tehničke i druge uslove i podatke potrebne za izradu idejnog projekta, projekta za građevinsku dozvolu i projekta za izvođenje, u skladu sa Zakonom.
Broj katastarske parcele i naziv katastarske opštine (i parcele preko kojih prelaze priključci infrastrukture, ako su van parcele na kojoj se gradi), površinu parcele upisanu u katastar, klasu i namenu objekta, bruto površinu objekta ako se izdaju za zgrade, pravila uređenja i građenja za zonu ili celinu pribavljena iz planskog dokumenta, i podatak o tome da li treba pokrenuti postupak procene uticaja na životnu sredinu.
Lokacijski uslovi naročito sadrže: 1) podatke o broju katastarske parcele i nazivu katastarske opštine na kojoj se ta parcela nalazi
Bilo koje lice koje ispunjava uslove za građevinsku dozvolu može koristiti lokacijske uslove.
Bilo koje lice, koje ispunjava uslove… može upotrebiti lokacijske uslove
Za istu katastarsku parcelu može biti izdato više različitih lokacijskih uslova na zahtev jednog ili više investitora, u skladu sa planskim dokumentom.
Na zahtev jednog ili više podnosilaca zahteva, za jednu katastarsku parcelu može biti izdato više različitih lokacijskih uslova
Imalac javnih ovlašćenja koji je istovremeno investitor može podneti zahtev za rešenje prema članu 145. Zakona sa priloženim uslovima za projektovanje, bez prethodno pribavljenih lokacijskih uslova.
Imalac javnih ovlašćenja koji je istovremeno i investitor… podnosi zahtev… uz koji prilaže uslove za projektovanje i priključenje… bez prethodno pribavljenih lokacijskih uslova
Investitor nema obavezu da pribavi lokacijske uslove za radove na investicionom održavanju objekta, uklanjanju prepreka za osobe sa invaliditetom, radove bez promene izgleda/kapaciteta, adaptacije, sanacije, i radove bez priključenja na infrastrukturu.
Investitor nema obavezu da pribavi lokacijske uslove u slučaju kada izvodi radove na investicionom održavanju objekta i uklanjanju prepreka za osobe sa invaliditetom, radove kojima se ne menja spoljni izgled, ne povećava broj funkcionalnih jedinica i kapacitet instalacija, adaptaciju, sanaciju, kao i u svim ostalim slučajevima izvođenja radova kojima se ne vrši priključenje na komunalnu infrastrukturu
Organ odbacuje zahtev zaključkom ako nije nadležan za postupanje po zahtevu.
Nadležni organ će zaključkom odbaciti zahtev… ako nije nadležan za postupanje po zahtevu
Organ proverava ispunjenost formalnih uslova i da li je nadležan za postupanje po zahtevu.
Po prijemu zahteva… nadležni organ proverava ispunjenost formalnih uslova… i da li je nadležan za postupanje po zahtevu
Zahtev se odbacuje ako nije u formi, ako nedostaje idejno rešenje, ako nedostaje dokaz o uplati takse, ako se uslovi ne trebaju, ako idejno rešenje nedostaje podatke, ili ako postoji neslaganje parametara.
Nadležni organ će zaključkom odbaciti zahtev za izdavanje lokacijskih uslova i u sledećim slučajevima: 1) ako zahtev nije podnet u propisanoj formi; 2) ako uz zahtev nije priloženo idejno rešenje; 3) ako uz zahtev nije priložen dokaz o uplati administrativne takse za podnošenje zahteva i naknade za centralnu evidenciju;… 6) ako postoji neslaganje urbanističkih parametara u idejnom rešenju sa urbanističkim parametrima definisanim planskim dokumentom.
Postupak se pokreće podnošenjem zahteva nadležnom organu.
Postupak za izdavanje lokacijskih uslova pokreće se podnošenjem zahteva nadležnom organu
Organ ne pribavlja dokumente ako utvrdi da se objekat ne može graditi prema planskom dokumentu ili separatu.
Kopiju plana… nadležni organ ne pribavlja ako utvrdi da se objekat… ne može graditi po planskom dokumentu… separatu
Organ pribavlja kopiju plana katastarske parcele i izvod iz katastra vodova elektronski kroz CIS.
nadležni organ po službenoj dužnosti, bez odlaganja, pribavlja od organa nadležnog za poslove državnog premera i katastra, elektronskim putem, kroz CIS, sledeće dokumente izdate u formi elektronskog dokumenta: 1) kopiju plana za katastarsku parcelu… 2) izvod iz katastra vodova, osim za izvođenje radova na nadziđivanju postojećeg objekta.
Ako se lokacijski uslovi mogu u potpunosti utvrditi uvidom u planski dokument ili urbanistički projekt, nadležni organ je dužan da ih izda u roku od pet radnih dana od dana prijema zahteva.
Ako se lokacijski uslovi mogu u potpunosti utvrditi uvidom u planski dokument… nadležni organ je dužan da ih izda u roku od pet radnih dana od dana prijema zahteva
Ako se konkretni uslovi za projektovanje ne mogu utvrditi uvidom u plan, nadležni organ je dužan da ih u roku od pet radnih dana prosledi nosicima javnih ovlašćenja radi pribavljanja.
Ako se konkretni uslovi… ne mogu utvrditi uvidom u planski dokument… nadležni organ je dužan da u roku od pet radnih dana… isti prosledi nadležnim imaocima javnih ovlašćenja
Investitor može u zahtevu da izjavi da želi prethodno da se izjasni da li prihvata troškove izdavanja uslova; organ tada prosleđuje obaveštenje o troškovima, a imaloci čekaju potvrdu.
ako je podnosilac zahteva… izjavio da želi prethodno da se izjasni da li prihvata troškove… nadležni organ će po prijemu tog obaveštenja isto proslediti podnosiocu zahteva
Uslovi sadržani u potvrđenom urbanističkom projektu ne pribavljaju se ponovo u postupku izdate lokacijskih uslova za isti objekat.
U postupku izrade lokacijskih uslova, nadležni organ ne pribavlja uslove… koji su sadržani u potvrđenom urbanističkom projektu
Organ dostavlja informaciju o lokaciji koja sadrži: planski dokument, celinu/zonu, namenu, regulacione i građevinske linije, pravila građenja, uslove priključenja, podatke o katastarskoj parceli, i inženjersko-geološke podatke.
nadležni organ je dostavlja uz zahtev… a ta informacija sadrži… podatke o: planskom dokumentu… nameni zemljišta… regulacionim i građevinskim linijama… pravilima građenja… uslovima priključenja
Ako zahtev nije u skladu sa važećim planskom dokumentom, lokacijski uslovi sadrže sve zabrane i ograničenja iz tog plana.
Ako se lokacijski uslovi izdaju po zahtevu za koji nadležni organ utvrdi da nije u skladu sa važećim planskim dokumentom… ti uslovi sadrže sve zabrane i ograničenja
Nadležni organ je dužan da izda lokacijske uslove u roku od pet radnih dana nakon što imalaci dostave uslove za projektovanje i priključenje.
Nadležni organ je dužan da izda lokacijske uslove u roku od pet radnih dana, nakon što imaoci javnih ovlašćenja tom nadležnom organu dostave uslove
Lokacijski uslovi se objavljuju u CIS-u i prosleđuju nosicima javnih ovlašćenja radi informisanja i rezervacije kapaciteta, u roku od tri dana od dana izdavanja.
Lokacijski uslovi… objavljuju se u CIS-u i prosleđuju imaocima javnih ovlašćenja… u roku od tri dana od dana izdavanja
Investitor može podneti prigovor na lokacijske uslove u roku od tri dana od dana dostavljanja, preko prvostepenog organa nadležnom veću (opštinskom, gradskom, ili Vladi).
Na izdate lokacijske uslove podnosilac zahteva… može podneti prigovor u roku od tri dana od dana dostavljanja
Nadležni urbanistički inspektor može podneti prigovor u roku do 30 dana od dana izdavanja ako utvrdi da lokacijski uslovi nisu u skladu sa zakonom ili planskim dokumentom.
Prigovor na lokacijske uslove može podneti i nadležni urbanistički inspektor… u roku koji ne može biti duži od 30 dana
Do izdavanja građevinske dozvole izmenu može tražiti samo lice na čiji zahtev su uslovi izdati; nakon dozvole to pravo ima lice na koje dozvola glasi.
Do podnošenja zahteva za izdavanje građevinske dozvole… izmenu lokacijskih uslova može tražiti isključivo lice na čiji su zahtev ti uslovi izdati
Nakon izdavanja lokacijskih uslova može se podneti zahtev za izmenu jednog ili više uslova u slučaju promene u idejnom rešenju.
Po izdavanju lokacijskih uslova može se podneti zahtev za izmenu jednog ili više uslova… u kom slučaju se vrši izmena lokacijskih uslova
Nadležni organ i imalaci javnih ovlašćenja su obavezni da na svojoj internet stranici objave iznose stvarnih troškova za izdavanje lokacijskih uslova i uslova za projektovanje, prema klasi i nameni objekta.
Nadležni organ i imalac javnih ovlašćenja su obavezni da na svojoj internet stranici objave iznose stvarnih troškova… prema klasi i nameni objekta
Uslovi za priključenje na distributivni sistem električne energije i vodosnabdevanja pribavljaju se za objekte klasa A, B, V i G (osim određenih specifičnih klasa).
Uslovi… pribavljaju se od javnih preduzeća… za sledeće klase objekata: 1) klase iz kategorije A… 2) klase iz kategorije B… 3) klase iz kategorije V
Organ nadležan za zaštitu životne sredine pribavlja informaciju o potrebi procene uticaja na životnu sredinu u objedinjenoj proceduri kroz CIS.
Lokacijski uslovi sadrže informaciju o potrebi sprovođenja procedure procene uticaja na životnu sredinu… koja se od organa nadležnog… pribavlja u objedinjenoj proceduri kroz CIS
Uslovi za zaštitu prirode pribavljaju se samo ako je to propisano zakonom o zaštiti prirode, planskom dokumentom ili separatom.
Uslovi u pogledu zaštite prirode pribavljaju se u slučajevima kada je propisima o zaštiti prirode… predviđeno pribavljanje tih uslova
Uslovi za zaštitu od požara i eksplozija pribavljaju se za objekte sa zapaljivim/gorivim tečnostima, gasovima i eksplozivnim materijama, te za objekte koje propisuje zakon o bezbednosti.
Uslovi u pogledu mera zaštite od požara i eksplozija pribavljaju se za objekte sa zapaljivim i gorivim tečnostima… za koje postoji obaveza izdavanja uslova
Uslovi priključenja na javni put pribavljaju se ako je izgradnja priključka na javni put predviđena idejnim rešenjem.
Uslovi priključenja na javni put pribavljaju se ako je izgradnja priključka na javni put predviđena idejnim rešenjem
Uslove za priključak na javni put izdaje upravljač javnog puta; u naselju za priključak na društveni put - nadležni organ jedinice lokalne samouprave.
Uslove iz stava 1. ovog člana izdaje upravljač javnog puta… u naselju… izdaje nadležni organ jedinice lokalne samouprave
Uslovi za priključenje na sistem daljinskog grejanja ili distributivni sistem prirodnog gasa pribavljaju se ako je priključenje predviđeno idejnim rešenjem i nije sadržano u planskom dokumentu.
Uslovi za priključenje na sistem daljinskog grejanja… pribavljaju se ako je priključenje… predviđeno idejnim rešenjem… a ti uslovi nisu sadržani u planskom dokumentu
Uslovi se pribavljaju za objekte za koje je zakonom o zaštiti kulturnih dobara propisano, i za objekte klase 127301, 127302 i 127303.
Uslovi zaštite kulturnih dobara se pribavljaju za objekte… za koje je zakonom… propisano… kao i za sledeće klase objekata: 127301, 127302 i 127303
Organ nadležan za odbranu izdaje uslove za objekte u blizini vojnih instalacija i objekta od značaja za odbranu, u skladu sa zakonom o odbrani.
Organ… nadležan za poslove odbrane izdaje uslove… za objekte… u blizini objekata… koje… koriste za vojne potrebe… objekti od značaja za odbranu… u skladu sa zakonom… odbrana
Za građenje u zoni železničkih objekata (mostovi, vijadukti, tuneli) i infrastrukturnom pojasu pribavljaju se uslovi upravljača železničke infrastrukture za sve klase objekata.
Za građenje u železničkom području u zoni građevinskih objekata… železnički mostovi, vijadukti i tuneli… infrastrukturnom pojasu… pribavljaju se uslovi upravljača… železničke infrastrukture… za sve klase objekata
Za građenje u zaštitnom pružnom pojasu pribavljaju se uslovi upravljača železničke infrastrukture za određene klase objekata.
Za građenje u zaštitnom pružnom pojasu… pribavljaju se uslovi upravljača železničke infrastrukture za sledeće klase objekata
Jedinica lokalne samouprave može svojim aktom propisati uslove za odlaganje komunalnog i čvrstog otpada, kao i za koje klase i namene se ti uslovi pribavljaju.
Jedinica lokalne samouprave može svojim aktom propisati uslove za odlaganje komunalnog i čvrstog otpada… za koje klase i namene objekata… se ti uslovi pribavljaju
Za linijsku i komunalnu infrastrukturu pribavljaju se uslovi od svih imalaca javnih ovlašćenja koji su upravljači vodova na trasi objekta, kao i od drugih upravljača vodova upisanih u katastar.
Za građenje objekata linijske i komunalne infrastrukture… pribavljaju se uslovi… od svih imalaca javnih ovlašćenja… upravljači vodova na trasi… kao i od drugih upravljača vodova… katastar vodova
Uslovi sadrže sve urbanističke, tehničke i druge uslove i podatke potrebne za izradu idejnog projekta, projekta za dozvolu i projekta za izvođenje, a naročito podatke o mogućnostima i ograničenjima za gradnju.
Uslovi… sadrže sve urbanističke, tehničke i druge uslove i podatke potrebne za izradu… projekta za građevinsku dozvolu… kao i… podatke o mogućnostima i ograničenjima za gradnju
Ako objekat zahteva izgradnju ili dogradnju komunalne infrastrukture, uslovi sadrže razloge i podatke o potrebnoj infrastrukturi, osim običnih podataka.
Ako se objekat… ne može realizovati bez izgradnje ili dogradnje komunalne… infrastrukture… u uslovima… se… navode… razlozi… dodatnog pripremanja… građevinskog zemljišta
Imalac javnih ovlašćenja izdaje uslove da nije moguća gradnja ako je zahtev suprotan uslovima planskog dokumenta ili separata, ili iz drugih razloga propisanih zakonom.
Imalac javnih ovlašćenja izdaje uslove… konstatuje da nije moguća izgradnja… ako je sadržina zahteva… suprotna… planskog dokumenta… separata… ili iz drugih razloga… zakonom
Uslovi važe sve vreme važenja lokacijskih uslova ili do isteka važenja građevinske dozvole, i realizuju se izdavanjem upotrebne dozvole ili priključenjem na infrastrukturu.
Uslovi za projektovanje i priključenje važe sve vreme važenja lokacijskih uslova… ili do isteka važenja… građevinske dozvole… realizuju se… upotrebne dozvole… priključenjem objekta
Imalac javnih ovlašćenja izdaje uslove isključivo u skladu sa članom 9. stav 1. ove uredbe osim ako zakon ili uredba drugačije propisuje.
Imaoci javnih ovlašćenja uslove… izdaju isključivo u skladu sa… članom 9… osim ako je… Zakonom… drugačije propisano
Imalac javnih ovlašćenja je dužan da bez odlaganja obavesti nadležni organ i navede sve nedostatke, a organ potom odbacuje zahtev za lokacijske uslove uz obrazloženje kako idejno rešenje treba dopuniti. Manjkavo idejno rešenje, dakle, ne zaustavlja se kod imaoca — obara ceo zahtev.
Ako imalac javnih ovlašćenja ne može da izda uslove za projektovanje i priključenje zbog nedostataka u sadržini idejnog rešenja dostavljenog uz zahtev za izdavanje lokacijskih uslova, dužan je da o tome bez odlaganja obavesti nadležni organ, uz navođenje svih nedostataka… nadležni organ odbacuje zahtev… uz sveobuhvatno obrazloženje na koji način treba dopuniti idejno rešenje da bi lokacijski uslovi bili izdati.
Ne. Svi imaoci javnih ovlašćenja dužni su da uslove za projektovanje i priključenje izdaju u postupku objedinjene procedure kroz CIS, osim ako je Zakonom ili ovom uredbom izričito drugačije propisano.
Svi imaoci javnih ovlašćenja dužni su da u skladu sa članom 8a Zakona, uslove za projektovanje i priključenje izdaju u postupku objedinjene procedure kroz CIS, osim ako je Zakonom i ovom uredbom drugačije propisano.
Status se utvrđuje na osnovu zakona i odluka jedinice lokalne samouprave.
Status imaoca javnih ovlašćenja, nadležnog za izdavanje uslova za projektovanje i priključenje po konkretnom zahtevu za izdavanje lokacijskih uslova, nadležni organ utvrđuje na osnovu: 1) zakona kojim su imaocu javnih ovlašćenja povereni ti poslovi; 2) odluke jedinice lokalne samouprave, odnosno grada ili autonomne pokrajine
Nadležna ministarstva vode spiskove organa, organizacija i pravnih lica kojima su poverena ovlašćenja za izdavanje uslova.
Nadležna ministarstva vode spisak organa, organizacija i pravnih lica kojima su ovlašćenja za izdavanje uslova za projektovanje i priključenje poverena zakonom koji je u njihovoj nadležnosti.
Registrator Centralne evidencije objedinjuje spiskove ministarstava i lokalnih samouprava i objavljuje ih javno na internet stranici Agencije za privredne registre.
Registrator Centralne evidencije bez odlaganja objedinjuje spiskove iz st. 1. i 2. ovog člana i čini ih javno dostupnim na internet stranici Agencije za privredne registre.
Iz spiska imalaca javnih ovlašćenja — on obavezno sadrži naziv i matični broj imaoca, opis uslova koje izdaje, osnov ovlašćenja, kontakt i broj računa na koji se vrše uplate.
Spiskovi iz st. 1. i 2. ovog člana sadrže sledeće podatke:… 5) kontakt imaoca javnih ovlašćenja; 6) broj računa na koji se vrše uplate za izdavanje uslova za projektovanje i priključenje.
Sva akta se dostavljaju u formi elektronskog dokumenta, izrade u skladu sa zakonom, uredbom i pravilnikom.
Sva akta… dostavljaju se u formi elektronskog dokumenta, izrađenog u skladu sa Zakonom, ovom uredbom… Pravilnikom
Isključivo u formi elektronskog dokumenta, izrađenog prema Zakonu, ovoj uredbi i pravilniku o sadržini tehničke dokumentacije. Papirna akta se u ovom delu postupka ne razmenjuju.
Sva akta koja donose, odnosno razmenjuju nadležni organ i imaoci javnih ovlašćenja u postupku izdavanja uslova za projektovanje i priključenje, u okviru objedinjene procedure, dostavljaju se u formi elektronskog dokumenta
Organ i imalac su obavezni da u roku od 30 dana od stupanja na snagu uredbe objave iznose stvarnih troškova.
Nadležni organ i imalac javnih ovlašćenja obavezni su da u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ove uredbe objave iznose stvarnih troškova za izdavanje lokacijskih uslova i uslova za projektovanje i priključenje u skladu sa članom 17. ove uredbe.
Ako je urbanistički projekat potvrđen pre 4. avgusta 2023, izuzetak iz člana 9. stav 2. ne važi u tri slučaja: istekao je rok važenja uslova pribavljenih za urbanistički projekat, ti uslovi sami nalažu ponovno pribavljanje u postupku lokacijskih uslova, ili je u njima navedeno da su izdati samo za izradu urbanističkog projekta a ne i projektne dokumentacije. U svakom od ta tri slučaja uslovi se pribavljaju iznova.
Odredba člana 9. stav 2. ove uredbe, neće se primenjivati ako je urbanistički projekat potvrđen pre 4. avgusta 2023. godine, u slučaju:… da je istekao rok važenja uslova imalaca javnih ovlašćenja koji su pribavljeni za potrebe izrade urbanističkog projekta… da se ti uslovi izdaju za potrebe izrade urbanističkog projekta, a ne za potrebe izrade projektne dokumentacije.