Katastar i završetak projekta
Kako se određuje prvenstvo više katastarskih predmeta?
Odgovor
Opšte pravilo je vrijeme prijema, uz navedene izuzetke eksproprijacije i izvršenja hipoteke i poštovanje ranijih sudskih odluka/zahtjeva. Hitnost jednog predmeta prenosi se na ranije. Član 31 sadrži i zabranu narušavanja reda posebnim zakonom, dok kasniji član 14 zakona 91/2025 izričito propisuje prioritet posebnog upisa; ta dva teksta moraju se prikazati zajedno, bez univerzalnog odgovora za sve postupke.
Doslovan citat iz propisa
„Ако је по службеној дужности достављено више исправа за упис, односно ако је поднето више захтева за упис на истој непокретности, односно истом уделу на непокретности, прво ће се спровести поступак по достави која је прва извршена, односно по захтеву који је први примљен. По коначности решења донетог у поступку по раније достављеној исправи, односно захтеву, узимају се у поступак касније достављене исправе, односно захтеви, по редоследу пријема. Изузетно од ст. 1. и 2. овог члана, Служба ће одлучивати приоритетно о упису који се врши на основу прописа којим се уређује експропријација, односно о упису за потребе експропријације, као и о упису забележбе решења о извршењу донетог на основу уговора о хипотеци, односно заложне изјаве, ако је претходно извршен упис у катастар непокретности хипотеке на основу тог уговора, односно заложне изјаве, осим ако постоје нерешени предмети уписа по правноснажним судским одлукама и по захтевима који су претходили упису те хипотеке. Редослед одлучивања не може бити нарушен посебним законом, нити прописати претпоставка извршеног уписа у катастар, пре него што је донета одлука којом се врши упис у катастар. Када је достављено више исправа за упис по службеној дужности, односно захтева за упис на истој непокретности, а посебним законом је прописана хитност одређеног уписа, сви поступци који се воде по претходним доставама, односно захтевима добијају статус хитности. *Службени гласник РС, број 31/2019 **Службени гласник РС, број 92/2023 7. Одлучивање о упису”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Čemu služi e-šalter u postupku upisa u katastar?To je centralni sistem kroz koji se dostavljaju isprave i zahtevi za upis, zahtevaju elektronska uverenja/akti i razmenjuju…
- Da li se postupak upisa u katastar pokreće po službenoj dužnosti?U osnovnom režimu da: po dostavi isprave od obveznika dostave ili kada zakon nalaže upis po sili zakona; mogućnost zahteva…
- Kada se svojina na nepokretnosti stiče, prenosi ili ograničava u odnosu na katastar?Svojina i druga stvarna prava na nepokretnostima stiču se, prenose i ograničavaju upisom u katastar, a prestaju brisanjem tog…
- Kada se uz upis objekta u katastar upisuje i zabeležba?Kada za objekat nije izdata građevinska ili upotrebna dozvola, kada je objekat izgrađen prekoračenjem ovlašćenja iz građevinske…
- Kako se evidentiraju podaci o objektu bez građevinske i upotrebne dozvole u opštem katastru?Član 5 za navedeni objekat izgrađen poslije mjerodavnih propisa predviđa upis podataka o objektu i posebnom dijelu na osnovu…
- Kako se u katastar upisuje stari objekat, izgrađen pre prvih propisa o izgradnji?Za objekat izgrađen pre stupanja na snagu Osnovne uredbe o građenju („Sl. list FNRJ” 46/48), Zakona o uslovima za izgradnju…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal