Legalizacija, evidentiranje i katastar
Koji su rokovi novih prijava i šta znači njihov istek?
Odgovor
Zakon navodi redovni period od 60 dana nakon 45 dana od stupanja na snagu i objavljivanja skupa podataka. Agencija je redovni operativni rok završila 8.2.2026. u 24.00, a izuzetan uz dokaz objektivnog razloga navela do 24.10.2026. Oba su na datum provjere istekla. Dopuštena dopuna ranije prijave i nastavak postupka nijesu nova prijava.
Doslovan citat iz propisa
„Рок за подношење пријаве из члана 7. овог закона почиње да тече истеком рока од 45 дана од дана ступања на снагу овог закона и траје 60 дана. Изузетно од става 1. овог члана, лица која из објективних разлога нису поднела пријаву у прописаном року, исту могу поднети у року од годину дана од дана ступања на снагу овог закона, уколико уз пријаву доставе и доказе из којих се на несумњив начин може утврдити оправданост за неподношење пријаве. Објекти за које је поднета пријава, а Агенција утврди да нису били изграђени до дана ступања на снагу овог закона, нису предмет уписа у складу са одредбама овог закона и на њих ће се примењивати одредбе закона којим се уређује планирање и изградња, које се односе на изградњу објеката без прибављене грађевинске дозволе, решења о одобрењу за извођење радова, односно употребне дозволе и биће уклоњени, односно уписани у корист Републике Србије, на основу потврде Агенције. На лица која без издатог решења о грађевинској дозволи, решења о одобрењу за извођење радова или другог акта у складу са законом којим се уређује изградња објеката, после ступања на снагу овог закона започну или заврше изградњу, примењиваће се одредбе закона којим се уређује изградња објеката и кривични поступак. За објекте из става 4. овог члана, надлежни грађевински инспектор доноси решење о обустави радова и уклањању објекта, односно дела објекта који је изграђен супротно закону, које без одлагања доставља Републичком грађевинском инспектору, а објекат, део објекта, односно посебни део објекта који је изграђен супротно закону, се уклања или са земљиштем испод објекта, постаје јавна својина Републике Србије. Решење из става 5. овог члана извршиће се на терет лица које је изградило објекат. Решење из става 5. овог члана, Републички грађевински инспектор доставља Агенцији, која упоређује решење са ID бројем објекта из евиденције о утврђеним променама на објектима који нису уписани у катастар непокретности и прослеђује потврду Заводу, ради уписа права својине у корист Републике Србије. Јединица локалне самоуправе је дужна да у року од 45 дана од ступања на снагу овог закона, Агенцији достави дигитални зонинг план који садржи обележене зоне постојеће или планиране површине јавне намене или јавне површине које су у обавезној јавној својини, земљиште у режиму јавног коришћења, зоне заштите природног и културног добра од великог значаја и културног добра од изузетног значаја као и зоне са објектима уписаним у Листу светске културне баштине или на самом културном добру, границе друге зоне заштите природног добра, зоне јавног водног добра, зоне пружног појаса и зоне санитарне заштите водоизворишта, као и зоне за утврђивање доприноса за уређивање грађевинског земљишта. Уколико јединица локалне самоуправе не достави дигитални зонинг план у року из става 8. овог члана или достављени зонинг план не одговара прописаној садржини, Агенција о трошку јединице локалне самоуправе ангажује овлашћену организацију за послове просторног планирања, урбанизма или геодезије да изради зонинг план у складу са одредбама овог закона. За градове који у свом саставу имају градске општине, подаци из става 8. овог члана могу се доставити и за територију градске општине. Директор Агенције утврђује стандарде за прикупљање, евидентирање и доставу података путем информационог система израђеном за ове потребе, у року од 30 дана од дана ступања на снагу овог закона, који се објављују на званичној интернет страници Агенције. По добијању податка и документације из члана 10. став 1. овог закона, као и на основу других извора података за потребе идентификације и утврђивања права на објектима, Агенција, у року од 45 дана од дана ступања на снагу овог закона, чини јавно доступним скуп података за јавно излагање. Агенција ће поднете приговоре из члана 10. ст. 2. и 3. овог закона размотрити без одлагања и о основаности приговора обавестити подносиоца. По објављивању скупа података за јавно излагање из става 12. овог члана почиње да тече рок од 60 дана за подношење пријава. Подносиоци пријава и сва друга заинтересована лица имају право на изјављивање приговора Агенцији на податке из става 12. овог члана од момента објављивања скупа података за јавно излагање у року од 60 дана, а најкасније у року од 90 дана од момента објављивања. Правноснажна или коначна решења о озакоњењу и легализацији објеката, донета до дана ступања на снагу овог закона, уписују се у евиденцију непокретности и правима на њима, у складу са одредбама закона којим се уређује поступак уписа у катастар непокретности и катастар инфраструктуре.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li privatna parcela planirana za javnu namjenu automatski isključuje upis?Ne prema posebnom slučaju člana 1: ako je parcela privatna svojina podnosioca i još nije privedena planiranoj javnoj namjeni…
- Koja nepokretnost može biti predmet posebnog upisa i šta je isključeno?Provjerava se jedna od devet grupa člana 1, građevinsko zemljište i vidljivost ili baze Agencije/RGZ. Poljoprivredno ili šumsko…
- Da li montažni ili konstruktivno nezavršeni objekat dobija svojinu po ovom zakonu?Navedeni manji montažni objekti, kontejnerske/mobilne kuće, balon hale, montažne perionice, nadstrešnice, terase van gabarita na…
- Koji objekti se ne upisuju u korist podnosioca nego potpadaju pod javni režim?Član 2 nabraja javno zemljište javne namjene, navedene najstrože prirodne/kulturne zone i kulturna dobra, javno vodno dobro…
- Da li se poseban upis vodi kao redovan zahtjev svakom organu?Postupak je hitan i elektronski, uz javne podatke, zaštitu trećih lica i posebne uslove. Organi i imaoci ovlašćenja bez…
- Koji porodični stambeni objekat definiše poseban zakon?Član 4 tačka 7 navodi najviše dvije posebne stambene jedinice i do 400 m² neto građevinske površine; stambena zgrada ima…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal