Pravilnik o sprovođenju objedinjene procedure (CEOP)

Da li se CEOP zahtev podnosi i potpisuje kroz CIS?

Da. Odgovarajući zahtev popunjava se kroz CIS i potpisuje kvalifikovanim elektronskim potpisom podnosioca ili punomoćnika.

zahteva, kroz CIS, koji se potpisuje kvalifikovanim elektronskim potpisom podnosioca, odnosno punomoćnika

Da li PDF dokumenti u CEOP-u moraju biti digitalno čitljivi?

Da. Osim posebno propisanih izuzetaka, elektronski dokument mora biti digitalno čitljiv tako da je moguće kopiranje sadržaja i pretraga teksta.

moraju biti digitalno čitljiva ... tako da je moguće kopiranje sadržaja iz istih, kao i pretraga teksta

Sken stranica kao slika, zaštita/šifrovanje ili kompleksno formatiranje može napraviti formalni problem.

Šta mora biti priloženo kada se CEOP zahtev podnosi preko punomoćnika?

Uz zahtev se prilaže punomoćje u elektronskom PDF obliku sa kvalifikovanim elektronskim potpisom ili pravilno digitalizovano punomoćje. Ne mora unapred biti overeno, ali organ može naknadno tražiti overeno ako posumnja u verodostojnost.

Ako se zahtev podnosi preko punomoćnika, uz zahtev se prilaže punomoćje

U kom formatu se CEOP-u dostavlja situacioni plan?

Situacioni plan se obavezno dostavlja i u DWG ili DXF formatu, geopozicioniranom u državnom koordinatnom sistemu, uz obavezni potpisani PDF primerak.

situacioni plan, isti se obavezno dostavlja i u dwg ili dxf formatu (geopozicioniran u državnom koordinatnom sistemu)

Ako se tehnička dokumentacija dostavlja u DWF/DWFX/DWG, da li mora i PDF?

Da. Dozvoljen je DWF/DWFX/DWG u propisanim slučajevima, ali je obavezna i dostava primerka u PDF formatu, odgovarajuće elektronski potpisanog.

uz obaveznu dostavu primerka sačinjenog i u pdf formatu

Kakvi moraju biti dokumenti dostavljeni u CIS?

Dokumenti moraju biti digitalno čitljivi: bez kompleksnog formatiranja, nestandardnih fontova, skeniranih slika, šifrovanja ili zaštite, tako da je moguće kopiranje sadržaja i pretraga teksta.

Dostavljena elektronska dokumenta izuzev dokumenata iz stava 4. ovog člana moraju biti digitalno čitljiva (bez kompleksnih formatiranja, korišćenja nestandardnih fontova, slika skeniranih dokumenata, šifrovanja ili zaštite dokumenta isl.), tako da je moguće kopiranje sadržaja iz istih, kao i pretraga teksta

Kad se smatra da je dostava dokumenta kroz CIS izvršena?

Dostava je izvršena: za običan dokument — danom kad je prosleđen kroz CIS; za akte — danom kad je kumulativno: (a) prosleđeno obaveštenje o mogućnosti preuzimanja i (b) omogućeno preuzimanje kroz CIS.

Dostava iz stava 1. ovog člana smatra se izvršenom danom kada je podnesak, odnosno akt, odnosno dokumentacija od strane pošiljaoca prosleđena primaocu kroz CIS, a u slučaju dostave akta koji nadležni organ donosi po zahtevu podnosioca, dostava se smatra izvršenom danom kada su kumulativno ispunjeni sledeći uslovi: 1) da je elektronskom poštom kroz CIS prosleđeno podnosiocu zahteva obaveštenje o mogućnosti preuzimanja tog akta kroz CIS i 2) da je podnosiocu omogućeno preuzimanje tog akta kroz CIS.

Ko pribavlja podatke kojima raspolaže drugi organ?

Nadležni organ odnosno imalac javnih ovlašćenja pribavlja ih po službenoj dužnosti, a ako su dostupni preko Servisne magistrale organa — tim putem. Izuzeci su samo oni propisani Zakonom, uredbom o lokacijskim uslovima i ovim pravilnikom.

nadležni organ, odnosno imalac javnih ovlašćenja, te podatke, odnosno dokument koji sadrži te podatke pribavlja po službenoj dužnosti, osim u slučajevima propisanim Zakonom, uredbom kojom se uređuje izdavanje lokacijskih uslova i ovim pravilnikom.

Kad je potreban geodetski snimak uz zahtev?

Za izgradnju komunalne infrastrukture u regulaciji postojeće saobraćajnice obavezno se prilaže geodetski snimak postojećeg stanja na katastarskoj podlozi, izrađen od strane ovlašćenog lica.

Uz zahtev za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju komunalne infrastrukture u regulaciji postojeće saobraćajnice podnosi se i geodetski snimak postojećeg stanja na katastarskoj podlozi, izrađen od strane ovlašćenog lica upisanog u odgovarajući registar u skladu sa zakonom.

Šta je obavezno priložiti uz zahtev za lokacijske uslove?

Uz zahtev obavezno ide idejno rešenje izrađeno prema pravilniku o sadrži tehničke dokumentacije, i dokaz o uplati administrativne takse i naknade za Centralnu evidenciju.

Uz zahtev iz stava 1. ovog člana prilaže se: 1) idejno rešenje, izrađeno u skladu sa pravilnikom kojim se uređuje sadržina tehničke dokumentacije; 2) dokaz o uplati administrativne takse za podnošenje zahteva i naknade za Centralnu evidenciju.

Kako se podnosi zahtev za izdavanje lokacijskih uslova?

Zahtev se podnosi nadležnom organu isključivo elektronski, kroz CIS, sa kvalifikovanim elektronskim potpisom.

Postupak za izdavanje lokacijskih uslova pokreće se podnošenjem zahteva nadležnom organu kroz CIS.

Koje formalne uslove organ proverava pre postupanja po zahtevu za lokacijske uslove?

Proverava nadležnost organa; formu i propisane podatke u zahtevu; da je priložen IDR izrađen po pravilniku o tehničkoj dokumentaciji; dokaz o taksi i naknadi; i, kada je primenljivo, geodetski snimak.

proverava ispunjenost formalnih uslova za postupanje po tom zahtevu

Šta organ proverava po prijemu zahteva za lokacijske uslove

Nadležnost, formu zahteva i sve propisane podatke, idejno rešenje izrađeno po pravilniku o sadržini tehničke dokumentacije, dokaz o uplati takse i naknade, i geodetski snimak kada se traži.

Po prijemu zahteva za izdavanje lokacijskih uslova nadležni organ proverava ispunjenost formalnih uslova za postupanje po tom zahtevu, odnosno proverava da li je: 1) nadležan za postupanje po zahtevu; 2) zahtev podnet u propisanoj formi i da li sadrži sve propisane podatke; 3) uz zahtev priloženo idejno rešenje izrađeno u skladu sa pravilnikom kojim se uređuje sadržina tehničke dokumentacije

Koje formalne uslove organ proverava kod zahteva?

Organ proverava: nadležnost, oblik i podatke zahteva, usklađenost idejnog rešenja sa propisima, dokaz o uplati takse i naknade, i (ako važi) priloženi geodetski snimak.

Po prijemu zahteva za izdavanje lokacijskih uslova nadležni organ proverava ispunjenost formalnih uslova za postupanje po tom zahtevu, odnosno proverava da li je: 1) nadležan za postupanje po zahtevu; 2) zahtev podnet u propisanoj formi i da li sadrži sve propisane podatke; 3) uz zahtev priloženo idejno rešenje izrađeno u skladu sa pravilnikom kojim se uređuje sadržina tehničke dokumentacije; 4) uz zahtev priložen dokaz o uplati takse i naknade propisane članom 6. stav 2. tačka 2) ovog pravilnika; 5) u slučaju iz člana 6. stav 3. ovog pravilnika, podnet geodetski snimak.

Šta ako idejno rešenje nema podatke potrebne za lokacijske uslove

Zahtev se odbacuje zaključkom, uz navođenje svih nedostataka — ali se organ NE upušta u ocenu tehničke dokumentacije.

Organ kome je podnet zahtev, će zahtev za izdavanje lokacijskih uslova i usaglašeni zahtev za izdavanje lokacijskih uslova odbaciti zaključkom i ako idejno rešenje ne sadrži podatke potrebne za izdavanje lokacijskih uslova, uz navođenje svih nedostataka, odnosno razloga za odbacivanje, ne upuštajući se u ocenu tehničke dokumentacije

Može li zahtev za lokacijske uslove biti odbačen ako IDR nema podatke potrebne za izdavanje uslova?

Da. Ako IDR ne sadrži podatke potrebne za izdavanje lokacijskih uslova, zahtev se odbacuje uz navođenje svih nedostataka, bez upuštanja u ocenu tehničke dokumentacije u smislu člana 8đ ZPI.

ako idejno rešenje ne sadrži podatke potrebne za izdavanje lokacijskih uslova

Ako Sekretarijat odbaci zahtev za lokacijske uslove, mora li navesti sve nedostatke?

Da. Zaključak o odbacivanju mora taksativno navesti sve nedostatke odnosno sve razloge za odbacivanje, uključujući nedostajuće podatke/priloge i nedostatke priloženih dokumenata.

uz navođenje svih nedostataka, odnosno razloga za odbacivanje

Kako organ obrazlaže odbacivanje zahteva za lokacijske uslove

Zaključkom, uz taksativno navođenje svakog nedostajućeg podatka, svakog nedostajućeg priloga i nedostataka priloga koji jesu podneti.

organ kome je podnet zahtev za izdavanje lokacijskih uslova i usaglašeni zahtev za izdavanje lokacijskih uslova će zahtev odbaciti zaključkom uz navođenje svih nedostataka, odnosno razloga za odbacivanje (taksativno navodi svaki od nedostajućih podataka u zahtevu, odnosno svaki od nedostajućih priloga, kao i nedostatke priloga koji su podneti uz zahtev)

Da li pogrešno uneta klasa ili namena objekta u zahtevu za LU znači odbacivanje?

Ne. Ako je podnosilac pogrešno uneo klasu i namenu objekta, organ ne odbacuje zahtev po tom osnovu, već podatke ispravlja kroz CIS na osnovu dostavljenog IDR-a.

neće odbaciti zahtev ... ako je podnosilac u zahtevu pogrešno uneo klasu i namenu objekta

Odbacuje li se zahtev ako je pogrešno uneta klasa i namena objekta

Ne. To je izričit izuzetak od odbacivanja zbog formalnih nedostataka.

Izuzetno od stava 1. ovog člana nadležni organ neće odbaciti zahtev za izdavanje lokacijskih uslova ako je podnosilac u zahtevu pogrešno uneo klasu i namenu objekta

Koliki je rok za prigovor protiv zaključka o odbacivanju zahteva za lokacijske uslove?

Tri dana od dana dostavljanja zaključka.

u roku od tri dana od dana dostavljanja

Koliki je rok za usaglašeni zahtev za lokacijske uslove posle odbacivanja?

30 radnih dana od dana objavljivanja akta o odbacivanju, uz otklanjanje svih utvrđenih nedostataka.

u roku od 30 radnih dana od dana objavljivanja akta

Za lokacijske uslove rok je 30 RADNIH dana; za usaglašeni zahtev za građevinsku dozvolu član 18 koristi 30 dana.

Da li se kod blagovremenog usaglašenog zahteva za LU ponovo dostavljaju isti dokumenti i plaćaju iste takse?

Ne, ako je usaglašeni zahtev podnet u propisanom roku i svi utvrđeni nedostaci su otklonjeni; tada se ne dostavlja već podneta dokumentacija niti ponovo plaća taksa za zahtev i propisana naknada.

ne dostavlja dokumentaciju podnetu uz zahtev koji je odbačen, niti ponovo plaća administrativnu taksu

Koliko puta može da se iskoristi pravo na usaglašeni zahtev za LU bez ponovne dokumentacije i takse?

Samo jednom.

može samo jednom iskoristiti pravo na podnošenje usaglašenog zahteva

U kom formatu katastar dostavlja kopiju plana i izvod iz katastra vodova?

U dwg ili dxf formatu, geopozicionirano u državnom koordinatnom sistemu, i u pdf formatu potpisanom kvalifikovanim elektronskim potpisom. Organ spisak katastarskih parcela dostavlja katastru po službenoj dužnosti, bez odlaganja, a katastar je dužan da dokumente vrati bez odlaganja.

Dokument iz stava 1. člana dostavlja se u dwg ili dxf formatu (geopozicioniran u državnom koordinatnom sistemu) i u pdf formatu potpisanom kvalifikovanim elektronskim potpisom

Odakle organ uzima podatak o površini katastarske parcele?

Uvidom u zvaničnu elektronsku bazu podataka katastra nepokretnosti, odnosno preko Servisne magistrale organa — osim za linijske objekte i antenske stubove.

Uvidom u zvaničnu elektronsku bazu podataka katastra nepokretnosti, odnosno preko Servisne magistrale organa nadležni organ pribavlja podatke o površini parcele, odnosno parcela, osim za linijske objekte i antenske stubove.

Šta se čini ako zahtev nije u skladu sa planskim dokumentom?

Organ izdaje lokacijske uslove koji konstatuju da nije moguće dozvoliti gradnju, sa navođenjem zabrana i ograničenja iz planskog dokumenta.

ako nadležni organ uvidom u planski dokument, odnosno separat utvrdi da zahtev nije u skladu sa tim dokumentom, odnosno separatom, neće pribavljati dokumentaciju od organa nadležnog za poslove državnog premera i katastra, već će izdati lokacijske uslove u kojima će konstatovati da nije moguće dozvoliti gradnju u skladu sa podnetim zahtevom, uz navođenje zabrana i ograničenja sadržanih u planskom dokumentu, odnosno separatu.

Koji je rok za izdavanje lokacijskih uslova ako se mogu utvrditi iz planskog dokumenta?

Lokacijski uslovi se izdaju u roku od pet radnih dana od dana prijema zahteva, ako se mogu utvrditi uvidom u planski dokument ili separat.

Ako se lokacijski uslovi mogu utvrditi uvidom u planski dokument, odnosno separat, nadležni organ je dužan da ih izda u roku od pet radnih dana od dana prijema zahteva iz člana 6. ovog pravilnika

Koji je rok za dostavu uslova od imaoca javnih ovlašćenja?

Imalac javnih ovlašćenja mora dostavi uslove za projektovanje i priključenje u roku od 15 dana od prijema automatski generisanog zahteva kroz CIS (30 dana za objekte iz člana 133. Zakona).

Imalac javnih ovlašćenja je dužan da uslove iz stava 1. ovog člana, dostavi u roku od 15 dana od dana prijema automatski generisanog zahteva kroz CIS, a za objekte iz člana 133. Zakona u roku od 30 dana

Kad se obavezno traže uslovi zaštite od požara pri izdavanju lokacijskih uslova?

Za objekte sa zapaljivim i gorivim tečnostima, zapaljivim gasovima i eksplozivnim materijama, organ obavezno pribavlja uslove od nadležnog organa za zaštitu od požara.

Kada se lokacijski uslovi pribavljaju za potrebe izgradnje, odnosno izvođenja radova na objektima sa zapaljivim i gorivim tečnostima, zapaljivim gasovima i eksplozivnim materijama, odnosno objektima za koje je zakonom kojim se uređuje oblast zaštite od požara propisana obaveza davanja saglasnosti na tehničku dokumentaciju organa nadležnog za poslove zaštite od požara, organ nadležan za izdavanje lokacijskih uslova se u svakom slučaju obraća imaocu javnih ovlašćenja nadležnom za poslove zaštite od požara

Šta se dešava ako imalac javnih ovlašćenja ne dostavi uslove u roku?

Organ zastaje sa postupkom, obaveštava podnosioca i imaoca uz zahtev da uslove dostavi bez odlaganja i uz najavu prijave za privredni prestup; registrator u roku od tri radna dana podnosi prekršajnu prijavu protiv odgovornog lica u imaocu; a rukovodilac organa podnosi prijavu za privredni prestup ako uslovi ne stignu ni posle upozorenja. Po prijemu uslova organ nastavlja postupak i izdaje lokacijske uslove.

organ koji postupa po zahtevu za izdavanje lokacijskih uslova, zastaje sa postupkom i o tome obaveštava podnosioca zahteva i imaoca javnih ovlašćenja, uz zahtev imaocu javnih ovlašćenja da mu tražene uslove dostavi bez odlaganja

Kad se zahtev odbacuje zbog nedostataka u idejnom rešenju?

Ako imalac javnih ovlašćenja obavesti da ne može izdati uslove zbog nedostataka u idejnom rešenju, organ bez odlaganja odbacuje zahtev.

Ako imalac javnih ovlašćenja dostavi nadležnom organu obaveštenje da ne može da izda uslove za projektovanje i priključenje zbog nedostataka u sadržini idejnog rešenja dostavljenog uz zahtev za izdavanje lokacijskih uslova, nadležni organ bez odlaganja odbacuje zahtev

Koji je rok za izdavanje lokacijskih uslova nakon što organ dobije uslove od imaoca javnih ovlašćenja?

Nadležni organ mora izdati lokacijske uslove u roku od pet radnih dana od dana dostavljanja uslova za projektovanje i priključenje.

Nadležni organ je dužan da izda lokacijske uslove u skladu sa Zakonom i uredbom koja uređuje izdavanje lokacijskih uslova, u roku od pet radnih dana od dana dostavljanja uslova za projektovanje i priključenje

Koji je rok za izjavljivanje prigovora na lokacijske uslove?

Prigovor se može izjaviti u roku od tri dana od dana dostavljanja lokacijskih uslova nadležnom opštinskom ili gradskom veću, preko nadležnog organa.

Na lokacijske uslove izdate u skladu sa čl. 10. i 13. ovog pravilnika, podnosilac zahteva za izdavanje lokacijskih uslova može izjaviti prigovor nadležnom opštinskom, odnosno gradskom veću, preko nadležnog organa, u roku od tri dana od dana njihovog dostavljanja.

Ko može podići zahtev za izmenu lokacijskih uslova?

Pre građevinske dozvole — samo lice na čiji je zahtev izdato ili njegov pravni sledbenik. Posle dozvole — lice na koje glasi dozvola ili sledbenik.

Do izdavanja građevinske dozvole… zahtev za izmenu tih lokacijskih uslova može podneti samo lice na čiji zahtev su izdati lokacijski uslovi, odnosno njegov pravni sledbenik… a nakon izdavanja građevinske dozvole… lice na koje glasi građevinska dozvola

Kako se pokreće postupak stručne kontrole?

Zahtev za stručnu kontrolu se podnosi kroz CIS. Uz zahtev se prilaže: generalni i detaljni projekat, studija opravdanosti. Svi dokumenti moraju biti digitalno čitljivi.

Postupak stručne kontrole pokreće se podnošenjem zahteva nadležnom organu kroz CIS. Uz zahtev iz stava 1. ovog člana prilaže se: 1) generalni projekat; 2) idejni projekat… Dokumenta… se sačinjavaju u elektronskoj formi u pdf formatu… i moraju biti digitalno čitljiva

U kojim formatima se može dostaviti tehnička dokumentacija?

Tehnička dokumentacija se dostavlja u PDF-u ili dwf/dwfx/dwg formatu, sa obaveznom kopijom u PDF-u potpisanom kvalifikovanim elektronskim potpisom.

Tehnička dokumentacija se može dostaviti u dwf odnosno dwfx ili dwg formatu… uz obaveznu dostavu primerka sačinjenog i u pdf formatu, potpisanog kvalifikovanim elektronskim potpisom

Šta se obavezno prilaže uz zahtev za građevinsku dozvolu?

Uz zahtev se prilaže: izvod iz projekta za dozvolu, detaljni projekat, izjava glavnog projektanta, izveštaj o stručnoj kontroli, dokaz o uplati takse i naknade, dokaz o pravu na zemljištu.

Uz zahtev iz stava 1. ovog člana prilaže se: 1) izvod iz projekta… 2) projekat za građevinsku dozvolu… 3) izjava glavnog projektanta… 4) izveštaj o tehničkoj kontroli… 5) dokaz o uplati… 6) dokaz o odgovarajućem pravu na zemljištu

Šta organ proverava po prijemu zahteva za građevinsku dozvolu

Nadležnost, da li je podnosilac označen kao investitor ili finansijer, formu i propisane podatke, svu dokumentaciju propisanu Zakonom i podzakonskim aktima, i dokaz o uplati taksi i naknade.

Po prijemu zahteva za izdavanje građevinske dozvole nadležni organ proverava ispunjenost formalnih uslova za postupanje po tom zahtevu, odnosno proverava da li je: 1) nadležan za postupanje po zahtevu; 2) kao podnosilac zahteva označen investitor ili finansijer; 3) zahtev podnet u propisanoj formi i da li sadrži sve propisane podatke

Šta se poredi sa lokacijskim uslovima pri podnošenju zahteva za dozvolu

Podaci iz izvoda iz projekta — namena, BRGP, gabarit, horizontalna i vertikalna regulacija, položaj na parceli, pristup parceli, broj funkcionalnih jedinica. Usklađenost sa idejnim rešenjem se proverava SAMO u pogledu elemenata bitnih za lokacijske uslove.

nadležni organ proverava i da li su podaci navedeni u izvodu iz projekta, koji je sastavni deo zahteva za izdavanje građevinske dozvole, u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima, pri čemu se proverava usklađenost sa idejnim rešenjem samo u pogledu elemenata bitnih za utvrđivanje lokacijskih uslova

U kom roku organ odbacuje nepotpun zahtev za građevinsku dozvolu

Rešenjem, u roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva, uz navođenje svih nedostataka.

nadležni organ zahtev odbacuje rešenjem, u roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva, uz navođenje svih nedostataka

U kom roku organ odbacuje formalno neuredan zahtev za građevinsku dozvolu i šta mora navesti?

Zahtev se odbacuje rešenjem u roku od pet radnih dana od podnošenja, uz navođenje svih nedostataka.

zahtev odbacuje rešenjem, u roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva, uz navođenje svih nedostataka

Koliki je rok za usaglašeni zahtev za građevinsku dozvolu posle odbacivanja?

30 dana od dana objavljivanja rešenja o odbacivanju.

u roku od 30 dana od dana objavljivanja rešenja

Ovde pravilnik kaže 30 dana, za razliku od 30 radnih dana kod lokacijskih uslova.

Koliko puta može da se iskoristi pravo na usaglašeni zahtev za građevinsku dozvolu bez ponovne dokumentacije i takse?

Samo jednom.

može samo jednom iskoristiti pravo na podnošenje usaglašenog zahteva

Koliko ima vremena za usaglašen zahtev posle odbacivanja

30 dana od objavljivanja rešenja o odbacivanju. U tom roku se ne dostavlja ponovo dokumentacija iz odbačenog zahteva, niti se ponovo plaćaju takse i naknada.

Ako podnosilac zahteva u roku od 30 dana od dana objavljivanja rešenja iz stava 1. ovog člana, podnese usaglašen zahtev i otkloni sve nedostatke, ne dostavlja dokumentaciju podnetu uz zahtev koji je odbačen, niti ponovo plaća administrativne takse i naknadu

Koliko puta se može podneti usaglašen zahtev bez ponovnog plaćanja

Samo jednom. Drugi put se dokumentacija dostavlja ponovo i takse se plaćaju ponovo.

Podnosilac zahteva može samo jednom iskoristiti pravo na podnošenje usaglašenog zahteva bez obaveze dostavljanja dokumentacije podnete uz zahtev koji je odbačen i ponovnog plaćanja administrativne takse

U kom roku se donosi rešenje o građevinskoj dozvoli kada su uslovi ispunjeni?

U roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva.

donosi rešenje o građevinskoj dozvoli u roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva

Koji je rok za izdavanje građevinske dozvole?

Roditeljski organ mora izdati rešenje o dozvoli u roku od pet radnih dana od podnošenja zahteva ako su ispunjeni svi uslovi.

Nadležni organ… donosi rešenje o građevinskoj dozvoli u roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva

Šta obavezno sadrži rešenje o građevinskoj dozvoli?

Rešenje mora sadržati podatke o investitoru, objektu, parcelama, roku važenja, dokumentaciji, doprinosu za uređivanje i pravima/obavezama investitora.

investitoru, odnosno investitoru i finansijeru sa navođenjem matičnog broja za pravna lica… objektu čije se građenje dozvoljava, sa podacima o gabaritu, visini, bruto razvijenoj građevinskoj površini i predračunskoj vrednosti objekta… roku važenja građevinske dozvole… iznosu i načinu plaćanja doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta

Koliki je rok za žalbu na rešenje o građevinskoj dozvoli?

Žalba se može podneti u roku od osam dana od dostavljanja rešenja. Za Ministry rešenja nema žalbe, ali može upravni spor u roku od 30 dana.

Na rešenje… može se… izjaviti žalba u roku od osam dana od dana dostavljanja… Na rešenje… koje donosi nadležno ministarstvo… ne može se izjaviti žalba, ali se tužbom može pokrenuti upravni spor u roku od 30 dana

Šta se obavezno prilaže uz zahtev za izmenu građevinske dozvole?

Uz zahtev se prilaže: novi ili izmenjen projekat sa izvodom i izjavom glavnog projektanta, dokaz o promeni vlasništva/prava, ugovor sa novim finansijerom ako važi.

Uz zahtev za izmenu rešenja o građevinskoj dozvoli dostavlja se: 1) novi projekat… sa izvodom… i izjavom… 2) dokaz o sticanju… prava… 3) ugovor između investitora i finansijera…

Po kojim pravilima se vodi postupak izmene rešenja o građevinskoj dozvoli?

Shodno se primenjuju odredbe o izdavanju građevinske dozvole — na proveru ispunjenosti formalnih uslova, postupanje organa kad oni nisu ispunjeni, pravo žalbe odnosno tužbe u upravnom sporu i postupanje po usaglašenom zahtevu.

Na proveru ispunjenosti uslova za postupanje po zahtevu za izmenu rešenja o građevinskoj dozvoli, postupanje nadležnog organa u slučaju neispunjenosti formalnih uslova za postupanje po zahtevu, pravo žalbe, odnosno tužbe u upravnom sporu, kao i postupanje po usaglašenom zahtevu shodno se primenjuju odredbe ovog pravilnika koje se odnose na izdavanje građevinske dozvole.

Šta se čini kad projekat nije skladan sa lokacijskim uslovima?

Organ odbacuje zahtev i upućuje podnosioca da pribavi nove ili izmenjene lokacijske uslove.

Ako se izmena građevinske dozvole traži… podaci… nisu u skladu sa važećim lokacijskim uslovima, nadležni organ odbacuje zahtev… i upućuje podnosioca da pribavi nove lokacijske uslove, odnosno zatraži izmenu važećih lokacijskih uslova.

Kad se parcelacijom ne menja građevinska dozvola?

Ako parcelacija/preparcelacija izvršena po izdatim lokacijskim uslovima, nije potrebna izmena dozvole niti nove lokacijske uslove.

U slučaju parcelacije, odnosno preparcelacije, izvršene u skladu sa izdatim lokacijskim uslovima… nije potrebno vršiti izmenu građevinske dozvole, niti pribavljati nove lokacijske uslove.

U kom roku se dostavljaju izmenjene dozvole?

Organ dostavlja izmenjenu dozvolu bez odlaganja, najkasnije u roku od tri dana od donošenja.

Rešenje… dostavlja podnosiocu zahteva bez odlaganja, a najkasnije u roku od tri dana od dana donošenja…

Koji je rok za žalbu na izmenu dozvole?

Žalba se može podneti u roku od osam dana od dostavljanja. Za Ministry rešenja nema žalbe, ali upravni spor u roku od 30 dana.

Na rešenje… može se izjaviti žalba u roku od osam dana od dana dostavljanja… ako je donosilac rešenja Ministarstvo… protiv tog rešenja se tužbom može pokrenuti upravni spor.

Šta se obavezno prilaže uz zahtev za odobrenje izvršavanja radova?

Uz zahtev se prilaže: idejni projekat/tehnički opis radova, izjava glavnog projektanta, dokaz o uplati takse, dokaz o pravu na zemljištu, ugovor sa finansijerom i dogovori sa infrastrukturnim operatorima.

Uz zahtev… prilaže se: 1) idejni projekat… 2) izjava glavnog projektanta… 3) dokaz o uplati… 4) dokaz o odgovarajućem pravu… 5) ugovor između investitora i finansijera… 6) ugovor… o obezbeđivanju nedostajuće infrastrukture…

Koje uslove organ proverava kod zahteva za odobrenje radova?

Organ proverava: nadležnost, da je investitor/finansijer naznačen, oblik zahteva, da li su pribavljeni potrebni lokacijski uslovi, dostavu takse i dokaza o pravu.

Po prijemu zahteva… nadležni organ proverava… da li je: 1) nadležan… 2) kao podnosilac zahteva označen investitor… 3) zahtev podnet u propisanoj formi… 4) za izvođenje predmetnih radova potrebno pribavljanje lokacijskih uslova… 5) priložena sva dokumentacija… 6) uz zahtev priložen dokaz o uplati…

Po kojim pravilima se menja rešenje o odobrenju za izvođenje radova iz člana 145?

Shodno se primenjuju odredbe čl. 22-25. pravilnika koje se odnose na izmenu rešenja o građevinskoj dozvoli.

Na postupak izmene rešenja o odobrenju za izvođenje radova iz člana 145. Zakona, shodno se primenjuju odredbe odredbe čl. 22-25. ovog pravilnika koje se odnose na izmenu rešenja o građevinskoj dozvoli.

Šta se prilaže uz zahtev za produženje privremene građevinske dozvole?

Pri produženju privremene dozvole ne prilaže se ponovo tehnička dokumentacija — koristi se ona na osnovu koje je prvobitan dozvola izdana.

Uz zahtev za produženje privremene građevinske dozvole, investitor, odnosno finansijer, ne prilaže ponovo tehničku dokumentaciju na osnovu koje je ta privremena građevinska dozvola izdata.

Kada privremeni objekti mogu postati trajni?

Privremeni objekti (asfaltne baze, betonare, naplatne stanice) mogu postati trajni ako investitor pribavi upotrebnu dozvolu pre isteka privremene dozvole.

Objekti asfaltne baze i fabrike betona… privremene naplatne stanice… mogu postati trajni objekti, ukoliko investitor pre isteka roka važenja privremene građevinske dozvole, pribavi upotrebnu dozvolu za ove objekte.

Šta se obavezno prilaže uz zahtev za privremenu dozvolu za pripremne radove?

Uz zahtev se prilaže: idejni projekat sa stručnom kontrolom, dokaz o uplati takse, dokaz o pravu na zemljištu, ugovor sa finansijerom, studija procene uticaja na životnu sredinu.

Uz zahtev za izdavanje privremene građevinske dozvole… dostavlja se: 1) idejni projekat sa tehničkom kontrolom; 2) dokaz o uplati… 3) dokaz o odgovarajućem pravu… 4) ugovor između investitora i finansijera… 5) studija o proceni uticaja na životnu sredinu…

Kada se energetski sertifikat prilaže uz prijavu radova?

Za radove po članu 145. Zakona gde investitor ne pribavlja upotrebnu dozvolu, obavezno se prilaže sertifikat o energetskim svojstvima objekta ako je propis to zahteva.

U slučaju da se prijava radova odnosi na radove koji se izvode po rešenju iz člana 145. Zakona, a za koje investitor odluči da ne pribavi upotrebnu dozvolu, uz prijavu radova se obavezno dostavlja i sertifikat o energetskim svojstvima objekta, ako je za objekat propisana obaveza

Gde se podnosi prijava radova i šta mora da sadrži?

Prijava radova se podnosi nadležnom organu kroz CIS pre početka radova. Obavezno se navodi planirani datum početka izvođenja radova.

Prijava radova… podnosi se nadležnom organu kroz CIS, pre početka izvođenja radova… U prijavi radova se obavezno navodi planirani datum početka izvođenja radova.

U kom roku se potvrđuje prijava radova?

Nadležni organ potvrđuje prijavu radova u roku od pet radnih dana ako su svi uslovi ispunjeni.

Nadležni organ u roku od pet radnih dana potvrđuje prijavu radova ako: 1) je nadležan… 2) je podnosilac… 3) je prijava… 4) je prijava izvršena…

Kada se projekat za izvršavanje prilaže uz prijavu radova?

Za objekte sa merama zaštite kulturnih dobara (član 133.2.9. Zakona) obavezno se prilaže projekat za izvođenje.

je podnosilac prijave radova dostavio projekat za izvođenje, ako se radi o objektu iz člana 133. stav 2. tačka 9) Zakona, za koji su predviđene mere zaštite kulturnih dobara

Šta se prilaže ako se doprinos plaća na rate?

Uz prijavu se prilaže: dokaz o uplati prve rate doprinosa i neopoziva bankarska garancija ili hipoteka na objektu kao sredstvo obezbeđenja za preostale rate.

uz prijavu dostavljen: 1) dokaz o uplati prve rate doprinosa… 2) odgovarajuće sredstvo obezbeđenja… neopoziva bankarska garancija… ili… rešenje o upisu hipoteke na objektu

Kako se prijavljuje završetak izgradnje temelja?

Izvođač podnosi izjavu nadležnom organu kroz CIS. Uz izjavu: geodetski snimak temelja, dokaz o uplati takse.

Izvođač radova podnosi nadležnom organu izjavu o završetku izgradnje temelja kroz CIS… Uz izjavu… podnosi geodetski snimak… i dokaz o uplati administrativnih taksi i naknade

U kom roku građevinska inspekcija mora da nadzira temelje?

Inspekcija mora da izvrši nadzor temelja u roku od deset radnih dana od prijema obaveštenja od nadležnog organa.

Nadležna građevinska inspekcija je obavezna da u roku od deset radnih dana po prijemu obaveštenja… izvrši inspekcijski nadzor izgrađenih temelja

Kako se prijavljuje završetak objekta u konstruktivnom smislu?

Izvođač podnosi izjavu kroz CIS. Uz izjavu: geodetski snimak objekta, dokaz o uplati takse.

Izvođač radova podnosi nadležnom organu izjavu o završetku izgradnje objekta u konstruktivnom smislu kroz CIS… podnosi geodetski snimak objekta… i dokaz o uplati administrativnih taksi i naknade

Šta se prilaže za saglasnost na tehniku zaštite od požara?

Investitor podnosi: glavni projekat zaštite od požara i projekat za izvođenje, dokaz o uplati takse. Nadležni organ proverava i prosleđuje nadležnom organu za požar.

investitor dostavlja nadležnom organu glavni projekat zaštite od požara… i projekta za izvođenje… kao i dokaz o uplati… Nadležni organ… proverava… Ako su formalni uslovi… ispunjeni, nadležni organ… prosleđuje organu nadležnom za poslove zaštite od požara… zahtev

Šta organ za zaštitu od požara obavešćava nakon što provjeri formalne uslove?

Organ obaveštava o visini republičke takse za saglasnost i dostavlja akt koji daje ili odbija saglasnost.

organ nadležan za poslove zaštite od požara… dostavlja kroz CIS obaveštenje o visini republičke administrativne takse… i… dostavlja kroz CIS akt kojim daje ili odbija davanje saglasnosti

Koja je odluka organa za zaštitu od požara i u kom roku?

Organ za zaštitu od požara odlučuje o saglasnosti u roku od 15 dana (30 za određene objekte), odluka se dostavlja kroz CIS.

Organ nadležan za poslove zaštite od požara, u roku od 15 dana od prijema zahteva… odnosno u roku od 30 dana… odlučuje… i pismeni otpravak odluke dostavlja… kroz CIS.

Šta se prilaže za objekte sa zaštitom kulturnih dobara?

Za objekte sa merama zaštite kulturnih dobara obavezno se podnosi projekat za izvođenje nadležnom organu, koji ga prosleđuje organu za zaštitu kulturne baštine.

investitor… dostavlja nadležnom organu kroz CIS projekat za izvođenje, koji nadležni organ bez odlaganja dostavlja organu… nadležnoj za zaštitu nepokretnih kulturnih dobara.

Šta se prilaže uz zahtev za priključenje na komunalnu infrastrukturu?

Uz zahtev se prilaže: separat iz projekta izvedenog objekta sa tehničkim opisom, dokaz o uplati takse, dokaz o uplati naknade za priključenje (ako je plaćena).

prilaže se separat iz projekta izvedenog objekta… sa tehničkim opisom… i dokaz o uplati takse… i dokaz o uplati naknade za priključenje… osim ako investitor želi… plati tek nakon prijema konačnog obračuna

Što dodatno se prilaže za priključenje na distributivni sistem električne energije?

Uz zahtev se prilaže: upotrebna dozvola ili izjava izvođača sa potvrdom compliance-a sa standardima, informacija o broju i datumu ugovora o snabdevanju.

prilaže se i: 1) upotrebna dozvola ili izjava… sa potvrdom… izveštajem… 2) informacija o broju i datumu zaključenja ugovora o snabdevanju…

U kom roku imalac javnih ovlašćenja mora da izvrši priključenje?

Imalac javnih ovlašćenja mora priključiti objekat u roku od 15 dana od prijema zahteva, ako je objekat izgrađen po dozvoli i projektu.

imalac javnih ovlašćenja je dužan da izvrši priključenje… i da o tome obavesti nadležni organ u roku od 15 dana od dana prijema zahteva za priključenje

Šta se obavezno prilaže uz zahtev za upotrebnu dozvolu?

Uz zahtev se prilaže: projekat izvedenog objekta (sa izjavom da nije odstupljeno od projekta), idejni projekat sa izjavom (za objekte bez projekta za izvođenje).

prilaže se: 1) projekat izvedenog objekta… odnosno… sa izjavom… da nije odstupljeno od projekta… 2) idejni projekat… sa izjavom… da nije odstupljeno od idejnog projekta…

Gde se dostavlja geodetski elaborat pre izdavanja upotrebne dozvole?

Elaborat geodetskih radova se dostavlja na pregled organu za državni premer i katastar. Dok traje pregled, ne teku rokovi za izdavanje dozvole.

Elaborat geodetskih radova se pre izdavanja upotrebne dozvole dostavlja na pregled organu nadležnom za poslove državnog premera i katastra. Dok traje pregled elaborata, ne teku rokovi za izdavanje upotrebne dozvole.

Šta se čini ako zahtev za upotrebnu dozvolu bude odbijen?

Organ odbacuje zahtev u roku od 5 radnih dana. Podnosilac može jednom podneti usaglašeni zahtev u roku od 30 dana bez ponovno predavanja dokaza i taksela.

nadležni organ zahtev odbacuje rešenjem, u roku od pet radnih dana… Podnosilac zahteva… u roku od 30 dana… podnese usaglašeni zahtev… ne dostavlja dokumentaciju… niti ponovo plaća administrativne takse

U kom roku se izdaje upotrebna dozvola?

Nadležni organ izdaje upotrebnu dozvolu u roku od pet radnih dana od podnošenja zahteva ako su formalni uslovi ispunjeni.

nadležni organ donosi rešenje o upotrebnoj dozvoli u roku od pet radnih dana od dana podnošenja zahteva

Šta se navodi u upotrebnoj dozvoli za objekte sa specijalnim delovima?

Rešenje sadrži specifikaciju posebnih delova objekta sa njihovim oznakom, spratom, strukturom i neto površinom.

Rešenje… sadrži… podatke o specifikaciji posebnih delova objekta… koja sadrži njihovo označenje - naziv i oznaku, sprat, strukturu i neto površinu

Šta se dostavlja organu za katastar nakon što dozvola postane pravnosnažna?

Organ dostavlja kroz CIS: upotrebnu dozvolu, elaborat geodetskih radova za objekat, elaborat za podzemne instalacije.

dostavlja kroz CIS organu nadležnom… katastra: 1) upotrebnu dozvolu; 2) elaborat geodetskih radova… 3) elaborat geodetskih radova za podzemne instalacije.

Gde se dostavlja rešenje o upisu svojine?

Rešenje o upisu dostavlja se investitoru bez odlaganja i nadležnom organu za informaciju.

nadležni organ… dostavlja investitoru bez odlaganja, a nadležnom organu radi informisanja.

U kom roku se registruje pravo svojine u katastru?

Organ za katastar vrši upis prava svojine u roku od 7 dana od prijema dokumenata, i upis u vodni katastar u roku od 30 dana.

Organ… u roku od sedam dana… donosi rešenje… vrši upis prava svojine… odnosno u roku od 30 dana vrši odgovarajući upis u katastar vodova.

Šta se čini ako postoji neusaglašenost između upotrebne dozvole i geodetskog elaborata?

Organ za katastar zahteva usaglašavanje podataka i obaveštava organ koji je izdao dozvolu. Investitor mora u roku od 30 dana podneti zahtev za izmenu dozvole.

naložiće… usaglašavanje ovih podataka… obaveštava… nadležni organ… obavezuje ga da u roku od 30 dana… podnese zahtev za izmenu upotrebne dozvole

Šta se prilaže uz zahtev za dozvolu o uklanjanju objekta?

Uz zahtev se prilaže: projekat rušenja sa stručnom kontrolom, dokaz o pravu vlasništva, uslovi (ako je javni interes ugrožen), plan upravljanja građevinskim otpadom.

podnosi se: 1) projekat rušenja sa tehničkom kontrolom; 2) dokaz o odgovarajućem pravu… 3) uslovi… kao i plan upravljanja građevinskim otpadom

U kom roku se izdaje dozvola o uklanjanju objekta?

Dozvola se izdaje u roku od 8 dana od dostave uredne dokumentacije.

Dozvola… izdaje se rešenjem u roku od osam dana od dana dostavljanja uredne dokumentacije

Gdje se mogu podneti zahtevi za objekte veće od 20.000 m²?

Za objekte preko 20.000 m² investitor može podneti sve zahteve lokalnoj jedinici samouprave ili Ministarstvu. Ako ima lokacijske uslove od lokalne jedinice, može podneti dozvolu Ministarstvu bez revizije.

Za objekte preko 20.000 m2… investitor… može podneti zahtev… ministarstvu… Ako je investitor… pribavio lokacijske uslove… može podneti zahtev… bez obaveze sprovođenja postupka revizije

U kom roku lokalna jedinica mora predati spis Ministarstvu?

Lokalna jedinica mora predati spis Ministarstvu u roku od 5 radnih dana od prijema zahteva za predaju.

u roku od pet radnih dana od prijema zahteva za ustupanje spisa, Ministarstvu

Koji se minimalni podaci prate u registru predmeta?

Registar prati: podatke o podnosiocu i investitoru, katastarske parcele, klasu i namenu objekta, datume podnošenja zahteva.

Registar sadrži… ime… podnosioca… investitora… broj katastarske parcele… označenje klase i namene objekta… datume podnošenja zahteva

Šta je objedinjeno u Centralnoj evidenciji?

Podaci, akta i dokumentacija svih registara objedinjenih procedura na teritoriji Republike Srbije.

U Centralnoj evidenciji objedinjeni su podaci, akta i dokumentacija svih registara na teritoriji Republike Srbije.

Po čemu se vrši unos i razmena dokumenata u CIS?

U skladu sa uputstvom za primenu Centralnog informacionog sistema, koje je korisnicima dostupno preko internet strane Agencije za privredne registre.

Unos podataka, akata i dokumentacije i razmena dokumenata između nadležnih organa i nosilaca javnih ovlašćenja i podnosilaca zahteva vrši se u skladu sa uputstvom za primenu Centralnog informacionog sistema, koje je korisnicima dostupno preko internet strane Agencije za privredne registre.

Koji je rok za objavljivanje akata u CIS?

Lokacijski uslovi, građevinska i upotrebna dozvola moraju biti objavljeni u CIS u roku od tri radna dana od izdavanja.

obezbedi javnu dostupnost… objavljivanje lokacijskih uslova, građevinske i upotrebne dozvole… kroz Centralni informacioni sistem, u roku od tri radna dana od dana njihovog izdavanja

Ko obezbeđuje javni pristup podacima iz registra objedinjenih procedura?

Registrator centralne evidencije — preko internet strane Agencije za privredne registre. On takođe Vladi dostavlja godišnje izveštaje i bez odlaganja podnosi prekršajne prijave protiv registratora i protiv odgovornog lica u nadležnom organu.

obezbedi javni pristup podacima i dokumentima iz člana 57. stav 1. tačka 2. ovog pravilnika preko internet strane Agencije za privredne registre

Kako je omogućena javna dostupnost podataka o predmetima?

Podaci o toku predmeta i izdati akti su javno dostupni elektronski preko internet stranice Agencije za privredne registre, uz zaštitu autorskog prava i poslovne tajne.

Podaci… kao i akta… javno su dostupni u elektronskom obliku… preko internet strane… svim zainteresovanim licima… radi uvida i preuzimanja, u obimu u kome se obezbeđuje zaštita autorskog prava, poslovne tajne

Koliko se čuvaju ostali dokumenti u CIS?

Svi ostali dokumenti i podaci u CIS (radnje, subjekti, vremenske oznake) čuvaju se deset godina.

Svi drugi dokumenti… nosiocima tih radnji i vremenu… čuvaju se na period od deset godina.

Koliko se čuvaju građevinska dozvola i projekti za izvođenje?

Građevinska dozvola, projekti za dozvolu i projekti za izvođenje čuvaju se trajno.

Građevinska dozvola… projekat za građevinsku dozvolu, projekti za izvođenje… čuvaju se trajno.

Prema kojim pravilima se završavaju postupci započeti pre novog pravilnika?

Postupci započeti pre stupanja na snagu ovog pravilnika završavaju se primenom starog Pravilnika o elektronskom podnošenju zahteva.

Postupci… započeti pre stupanja na snagu ovog pravilnika, okončaće se primenom… starog Pravilnika o postupku…

Koliko puta mogu da iskoristim pravo na usaglaseni zahtev bez ponovnog placanja administrativne takse i bez ponovnog dostavljanja vec podnete dokumentacije?

Samo jednom. Aktuelni CEOP pravilnik isto ogranicenje propisuje u vise postupaka objedinjene procedure. Tacan rok za podnosenje usaglasenog zahteva zavisi od vrste postupka (npr. kod lokacijskih uslova 30 radnih dana, dok su u pojedinim drugim postupcima propisani rokovi od 30 dana), ali pravo na pogodnost bez ponovne takse/dokumentacije moze se iskoristiti samo jednom.

moze samo jednom iskoristiti pravo na podnosenje usaglasenog zahteva