ZAKAŽI SASTANAK

Građevinski propisi

Svi propisi

Propis po članovima

Pravilnik o građevinskom dnevniku, građevinskoj knjizi i knjizi inspekcije

Sl. glasnik RS", br. 96/2023 · izvor

Pravila iz ovog propisa

Stručno potvrđenih

Blokira izdavanje akta

Članova sa pravilom

/

18 pravila

I. PREDMET UREĐIVANJA

1 pravilo

Član1

Provjeriti Izvedeno

Primenjuju se li odredbe o dnevniku i na finansijera?

Da, ako rešenje o građevinskoj dozvoli glasi na investitora i finansijera. Prava i obaveze investitora i finansijera utvrđuju se ugovorom zaključenim između njih.

Odredbe ovog pravilnika koje se odnose na investitora, primenjuju se i na finansijera, ako rešenje o građevinskoj dozvoli glasi na investitora i finansijera, a prava i obaveze investitora i finansijera utvrđuju se u skladu sa ugovorom zaključenim između investitora i finansijera.

II. NAČIN VOĐENJA KNJIGA

5 pravila

Član2

Blokira Izvedeno

Na kojim gradilištima se vode knjiga inspekcije i građevinski dnevnik?

Na gradilištima na kojima se grade objekti za koje je propisano pribavljanje građevinske dozvole, kao i tamo gde se izvode radovi na rekonstrukciji, odnosno gde je propisana izrada projekta za građevinsku dozvolu, projekta za izvođenje i idejnog projekta za rekonstrukciju linijskog infrastrukturnog objekta.

Knjiga inspekcije i građevinski dnevnik vode se na gradilištima na kojima se grade objekti za koje je propisano pribavljanje građevinske dozvole, kao i izvode radovi na rekonstrukciji, odnosno za izvođenje radova za koje je propisana izrada projekta za građevinsku dozvolu, projekta za izvođenje i idejnog projekta za rekonstrukciju linijskog infrastrukturnog objekata.

Blokira Izvedeno

Od kada do kada se vode knjiga inspekcije i građevinski dnevnik?

Od dana početka izvođenja radova do dana završetka izgradnje objekta odnosno radova i primopredaje objekta investitoru. Vođenje se zaključuje danom izvršene primopredaje svih objekata i radova između izvođača radova i investitora.

Knjiga inspekcije i građevinski dnevnik vode se od dana početka izvođenja radova, do dana završetka izgradnje objekta, odnosno radova i primopredaje objekta investitoru. Vođenje knjige inspekcije i građevinskog dnevnika zaključuje se danom izvršene primopredaje svih objekata i radova između izvođača radova i investitora.

Član3

Blokira Izvedeno

Ko obezbeđuje i vodi knjigu inspekcije i građevinski dnevnik?

Odgovorni izvođač radova. On podatke koji se unose overava svojim elektronskim potpisom.

Knjigu inspekcije i građevinski dnevnik obezbeđuje i vodi odgovorni izvođač radova. Podatke koji se unose u knjigu inspekcije i građevinski dnevnik overava svojim elektronskim potpisom odgovorni izvođač radova.

Član4

Blokira Izvedeno

Smeju li se podaci u dnevniku ispravljati ili brisati?

Ne. Podaci upisani u knjigu inspekcije i građevinski dnevnik ne smeju se brisati, ispravljati, naknadno menjati ili dopunjavati. Izmene i dopune vrše se isključivo kao novi upisi, uz obavezno navođenje dana upisa. Upis se vrši elektronskim putem.

Podaci upisani u knjigu inspekcije i građevinski dnevnik ne smeju se brisati, ispravljati, naknadno menjati ili dopunjavati. Izmene i dopune podataka upisanih u knjigu inspekcije i građevinski dnevnik vrše se isključivo kao novi upisi, uz obavezno navođenje dana upisa.

Član5

Blokira Izvedeno

Ko i koliko dugo čuva knjigu inspekcije i građevinski dnevnik?

Odgovorni izvođač radova čuva ih do isteka ugovorenog garantnog roka za izgrađeni objekat odnosno izvedene radove, a po isteku garantnog roka predaje ih investitoru. Investitor ih trajno čuva.

Odgovorni izvođač radova čuva knjigu inspekcije i građevinski dnevnik do isteka ugovorenog garantnog roka za izgrađeni objekat, odnosno izvedene radove. Odgovorni izvođač radova, po isteku garantnog roka, predaje knjigu inspekcije i građevinski dnevnik investitoru. Investitor trajno čuva knjigu inspekcije i građevinski dnevnik.

III. KNJIGA INSPEKCIJE

3 pravila

Član6

Provjeriti Izvedeno

Za šta se vodi knjiga inspekcije?

Za gradilište kao celinu, odnosno za sve radove i objekte iz člana 2. pravilnika — u elektronskom obliku.

Knjiga inspekcije vodi se u elektronskom obliku za gradilište kao celinu, odnosno za sve radove i objekte iz člana 2. ovog pravilnika.

Član7

Blokira Izvedeno

Koje podatke odgovorni izvođač unosi na početku knjige inspekcije?

Datum početka vođenja; naziv i položaj gradilišta; investitora i finansijera sa ugovorom između njih; izvođača radova; broj, vrstu i oznake objekata i radova u okviru istog gradilišta; stanje raspoložive tehničke i druge dokumentacije u trenutku započinjanja radova; odgovornog izvođača radova sa licencom i aktom o određivanju; i lice koje vrši stručni nadzor sa licencom i aktom o određivanju.

1) datum početka vođenja knjige inspekcije; 2) naziv i položaj gradilišta (mesto, ulica, katastarska parcela, katastarska opština i sl.); 3) investitora (naziv, sedište i dr.) i finansijera (naziv, sedište i dr.), kao i na ugovor zaključen između investitora i finansijera

Član8

Blokira Izvedeno

Šta se upisuje u knjigu inspekcije posle inspekcijskog nadzora?

Nadležni inspektor upisuje datum započetog nadzora, a o utvrđenom stanju i naloženim merama sačinjava i potpisuje zapisnik koji čini sastavni deo knjige inspekcije i koji odgovorni izvođač prilaže u knjigu. Izvođač unosi podatke o svim inspekcijskim nadzorima, savetodavnim posetama, samoproverama i samoprocenama i prilaže akta sačinjena u tim postupcima.

Po izvršenom inspekcijskom nadzoru, nadležni inspektor upisuje u knjigu inspekcije datum započetog inspekcijskog nadzora. O utvrđenom stanju i drugim naloženim merama, nadležni inspektor sačinjava i potpisuje zapisnik.

IV. GRAĐEVINSKI DNEVNIK

8 pravila

Član9

Provjeriti Izvedeno

Kada se građevinski dnevnik može voditi u delovima?

Kada se u okviru gradilišta grade objekti koji su prostorno izdvojeni ili predstavljaju nezavisnu funkcionalnu celinu i zahtevaju specifičnu organizaciju građenja — po tehničkim i funkcionalnim celinama, po vrstama radova, ili po izvođaču odnosno podizvođaču. Otvaranje delova odobrava stručni nadzor.

Otvaranje delova građevinskog dnevnika iz stava 2. ovog člana odobrava stručni nadzor.

Provjeriti Izvedeno

Šta je građevinski dnevnik?

Dokument u elektronskom obliku u koji se upisuju svi relevantni podaci o toku izgradnje objekta odnosno izvođenja radova, na osnovu kojih se može utvrditi tok i način izgradnje u celini i po fazama, kao i podaci koji utiču na predviđeni tok, način i rok izgradnje.

Građevinski dnevnik je dokument u koji se upisuju svi relevantni podaci o toku izgradnje objekta, odnosno izvođenja radova sačinjen u elektronskom obliku, u koji se upisuju svi podaci na osnovu kojih se može utvrditi tok i način izgradnje objekta u celini, kao i po pojedinim fazama

Član11

Blokira Izvedeno

Ko upisuje podatke u građevinski dnevnik?

Odgovorni izvođač radova, lice koje vrši stručni nadzor, i lica koja vrše konzervatorski ili projektantski nadzor ako su određeni. Po odobrenju odgovornog izvođača podatke može upisivati i rukovodilac gradilišta.

Odgovarajuće podatke u građevinski dnevnik upisuju: odgovorni izvođač radova, lice koje vrši stručni nadzor, kao i lica koje vrše konzervatorski ili projektantski nadzor, ukoliko su određeni.

Član12

Blokira Izvedeno

Koji podaci idu na prvu stranu građevinskog dnevnika?

Investitor i finansijer, oznaka dnevnika, naziv i opis objekta i lokacija, kategorizacija i klasifikacioni broj objekta, građevinska dozvola odnosno rešenje o odobrenju izvođenja radova sa datumom konačnosti odnosno pravnosnažnosti, izvođač i podizvođač sa ugovorom, odgovorni izvođač sa licencom IKS, stručni nadzor i lice koje ga vrši, lice koje vrši konzervatorski ili projektantski nadzor, i datum prijave početka radova sa datumom početka odnosno završetka vođenja dnevnika.

4) kategorizaciji i klasifikaciji broja objekta; 5) građevinskoj dozvoli, odnosno posebnoj građevinskoj dozvoli za pripremne radove, odnosno rešenju o odobrenju izvođenja radova, datumu konačnosti, odnosno pravnosnažnosti istih

Član13

Blokira Izvedeno

Šta odgovorni izvođač unosi u dnevnik svakog radnog dana?

Podatke o usklađenosti i odstupanjima od uslova i načina građenja u odnosu na odobrenu tehničku dokumentaciju, projekat za izvođenje i tehničke propise — naročito datum unošenja, vremenske prilike (temperatura, padavine), radno vreme gradilišta, broj radno angažovanih lica i mehanizaciju, druge okolnosti pod kojima se izvode radovi, obeležavanje gradilišta (regulaciona i građevinska linija, položaj građevinske table, gradilišne ograde, kontejnera) i dopunsku tehničku dokumentaciju.

Odgovorni izvođač radova unosi svaki radni dan u građevinski dnevnik podatke o usklađenosti i odstupanjima od uslova i načina građenja, odnosno izvođenja pojedinih radova u odnosu na pretpostavke i zahteve iz odobrene tehničke dokumentacije, projekta za izvođenje i tehničkih propisa

Član14

Blokira Izvedeno

Šta lice koje vrši stručni nadzor unosi u građevinski dnevnik?

Kvalitet i postojanje sertifikata za građevinske proizvode, opremu i postrojenja koji se ugrađuju; kvalitet i postupak izvršenja radova; podatke o izvršenim pregledima radova koji se u kasnijim fazama ne mogu kontrolisati (temeljna jama, oplata, armatura); potpunost odnosno nedostatke tehničke dokumentacije i dopunska objašnjenja odgovornog projektanta; višak ugovorenih odnosno naknadnih radova; dopunsku dokumentaciju dostavljenu izvođaču; primedbe ovlašćenih lica; i odobravanje nastavka radova ili zabranu početka odnosno daljeg izvođenja radova.

3) podatke o izvršenim pregledima radova, koji se u kasnijim fazama ne mogu kontrolisati (temeljna jama, oplata, armatura i dr.); 4) potpunost odnosno nedostatke tehničke dokumentacije, kao i dopunska objašnjenja odgovornog projektanta

Član15

Blokira Izvedeno

U kom obliku se vode dnevnik, knjiga inspekcije i građevinska knjiga?

U elektronskom obliku u PDF formatu, u okviru digitalne platforme. Stranice građevinskog dnevnika se svakodnevno potvrđuju elektronskim potpisom odgovornog izvođača radova i lica koje vrši stručni nadzor; ako je određen konzervatorski ili projektantski nadzor, i ta lica potpisuju stranice.

Građevinski dnevnik, knjiga inspekcije i građevinska knjiga vode se u elektronskom obliku u PDF formatu, u okviru digitalne platforme. Stranice građevinskog dnevnika se svakodnevno potvrđuju elektronskim potpisom odgovornog izvođača radova i lica koji vrši stručni nadzor.

Član17

Blokira Izvedeno

Koje promene u toku građenja se upisuju u dnevnik?

Izmene prostornog i funkcionalnog obuhvata gradilišta; promene investitora u celini ili za pojedine objekte; angažovanje i početak rada izvođača pojedinih radova i lica koja tim radovima rukovode; promene u organizovanju stručnog nadzora; i druge podatke o međusobnim odnosima investitora, finansijera i izvođača. Upisuju se i podaci koji mogu služiti kao dokaz kod obračuna izvedenih radova — izmene projektne dokumentacije, zastoj i prekid radova, nepredviđeni i naknadni radovi, izmenjeni uslovi rada.

1) izmene prostornog i funkcionalnog obuhvata gradilišta (završetak gradnje pojedinih objekata i njihovo izdvajanje iz gradilišta, uključivanje novih objekata, promena namene pojedinih objekata i sl.); 2) promene investitora, u celini ili za pojedine objekte

V. GRAĐEVINSKA KNJIGA

1 pravilo

Član18

Provjeriti Izvedeno

Šta je građevinska knjiga i kada se vodi?

Dokument u elektronskom obliku u koji se upisuju tačni podaci o količinama stvarno izvedenih radova po stavkama iz predmera i predračuna; služi kao dokaz za obračun i naplatu radova (situacija), ako je ugovorom o izvođenju radova predviđen takav način obračuna.

Građevinska knjiga je dokument koji se uspostavlja i vodi u elektronskom obliku i u koji se upisuju tačni podaci o količinama stvarno izvedenih radova po odgovarajućim stavkama iz predmera i predračuna i služi kao dokaz za obračun i naplatu radova (situacija), ako je ugovorom o izvođenju radova predviđen takav način obračuna.