Doprinos · Beograd · Sopot
Doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta u opštini Sopot
Sopot je među prigradskih opština Beograda, pa za nju važe koeficijenti zone te grupe. Ispod je iznos po m² neto površine za svaku zonu i namjenu, prije umanjenja. Osnovica je 307.297,00 din/m² (I polugodište 2024.).
Iznos po m² neto površine u opštini Sopot
Svaka ćelija je osnovica × koeficijent zone × koeficijent namjene. Zona parcele zavisi od njenog položaja, pa je konkretnu zonu najlakše utvrditi u analizi parcele (red „Zona grada (doprinos)”).
| Zona grada | Stanovanje | Komercijalna | Javna |
|---|---|---|---|
| Zona zaštite zelenila | 36.875,64* | 46.094,55 | 36.875,64 |
| Ekstra zona | 36.875,64* | 46.094,55 | 36.875,64 |
| Prva zona | 30.729,70 | 46.094,55 | 36.875,64 |
| Druga zona | 28.148,41 | 42.222,61 | 33.778,09 |
| Treća zona i zona ulaznih pravaca | 22.801,44 | 34.202,16 | 27.361,72 |
| Četvrta zona | 12.476,26 | 18.714,39 | 14.971,51 |
| Peta zona | 9.403,29 | 14.104,93 | 11.283,95 |
| Šesta zona | 6.576,16 | 9.864,23 | 7.891,39 |
| Sedma zona | 3.288,08 | 4.932,12 | 3.945,69 |
| Osma zona | 983,35 | 1.475,03 | 1.180,02 |
| Zona specifičnih namena | 12.476,26 | 18.714,39 | 14.971,51 |
- Iznosi su u dinarima po m² neto površine objekta, prije umanjenja.
- * Stanovanje u zoni zaštite zelenila i ekstra zoni ima koeficijent namjene 1,20.
Koji koeficijent zone važi u opštini Sopot
Gradska odluka dijeli opštine u dvije grupe. Koeficijenti za zone I–III isti su svuda, a od IV zone naviše, kao i za zonu specifičnih namjena, Sopot koristi koeficijente prigradskih opština: za IV zonu 0,0406 (centralne opštine imaju 0,0507).
Коефицијенти зона за градске општине Лазаревац, Младеновац, Обреновац, Барајево Сопот, Гроцка и Сурчин
Odluka o izmenama i dopunama, „Sl. list grada Beograda” 16/2015, čl. 4 (čl. 8 st. 4 Odluke) — svi citati i izvori
Grupa prigradskih opština: Lazarevac, Mladenovac, Obrenovac, Barajevo, Sopot, Grocka, Surčin.
Primjer: 100 m² stanovanja u opštini Sopot
Orijentacioni doprinos za 100 m² neto površine stanovanja, prije umanjenja, po zonama:
| Zona grada | 100 m² stanovanja |
|---|---|
| Zona zaštite zelenila | 3.687.564,00 din |
| Ekstra zona | 3.687.564,00 din |
| Prva zona | 3.072.970,00 din |
| Druga zona | 2.814.841,00 din |
| Treća zona i zona ulaznih pravaca | 2.280.144,00 din |
| Četvrta zona | 1.247.626,00 din |
| Peta zona | 940.329,00 din |
| Šesta zona | 657.616,00 din |
| Sedma zona | 328.808,00 din |
| Osma zona | 98.335,00 din |
| Zona specifičnih namena | 1.247.626,00 din |
Ako se doprinos plati jednokratno do prijave radova, odluka daje umanjenje od 30%; ostala umanjenja (rate, nedostajuća infrastruktura, ugovor po čl. 92 ZPI) uračunava kalkulator.
Doprinos u drugim opštinama
- Vračarcentralne opštine
- Stari gradcentralne opštine
- Savski venaccentralne opštine
- Zvezdaracentralne opštine
- Voždovaccentralne opštine
- Palilulacentralne opštine
- Čukaricacentralne opštine
- Rakovicacentralne opštine
- Novi Beogradcentralne opštine
- Zemuncentralne opštine
- Lazarevacprigradske opštine
- Mladenovacprigradske opštine
- Obrenovacprigradske opštine
- Barajevoprigradske opštine
- Grockaprigradske opštine
- Surčinprigradske opštine
Orijentacioni obračun. Iznos koji obavezuje utvrđuje se rješenjem o građevinskoj dozvoli, na osnovu obračuna Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda. Izvori provjereni 08.11.2026. · izvori i doslovni citati · portal