Pravilnik o uslovima, sadržini i načinu izdavanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrada (Pravilnik o energetskim pasošima)

Šta sadrži sertifikat o energetskim svojstvima zgrade?

Izračunate vrednosti potrošnje energije u okviru određene kategorije zgrada, energetski razred i preporuke za poboljšanje energetskih svojstava zgrade.

Sertifikat iz stava 1. ovog člana je dokument koji sadrži izračunate vrednosti potrošnje energije u okviru određene kategorije zgrada, energetski razred i preporuke za poboljšanje energetskih svojstava zgrade (u daljem tekstu: energetski pasoš).

Šta se smatra energetskom sanacijom zgrade?

Izvođenje građevinskih i drugih radova na postojećoj zgradi, kao i popravka ili zamena uređaja, postrojenja, opreme i instalacija istog ili manjeg kapaciteta, kojima se ne utiče na stabilnost i sigurnost objekta, ne menjaju konstruktivni elementi, ne utiče na bezbednost susednih objekata i saobraćaja, ni na zaštitu od požara i životne sredine — ali kojima se menja spoljni izgled uz potrebne saglasnosti, radi povećanja energetske efikasnosti.

energetska sanacija zgrade jeste izvođenje građevinskih i drugih radova na postojećoj zgradi, kao i popravka ili zamena uređaja, postrojenja, opreme i instalacija istog ili manjeg kapaciteta, a kojima se ne utiče na stabilnost i sigurnost objekta, ne menjaju konstruktivni elementi

Ako radovi diraju konstrukciju ili menjaju kapacitet naviše, to više nije energetska sanacija nego rekonstrukcija — menja se i vrsta akta koji se pribavlja.

Ko izdaje energetski pasoš?

Privredno društvo, drugo pravno lice ili preduzetnik — ovlašćena organizacija — koja ispunjava propisane uslove u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji i ovim pravilnikom.

Energetski pasoš kojim se utvrđuju propisana energetska svojstva objekta izdaje privredno društvo, odnosno drugo pravno lice ili preduzetnik (u daljem tekstu: ovlašćena organizacija) koja ispunjava propisane uslove, u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji i ovim pravilnikom.

Koje uslove mora ispuniti ovlašćena organizacija za izdavanje energetskog pasoša?

Da je upisana u odgovarajući registar, da ima zaposlena najmanje dva lica odgovarajuće struke sa licencom odgovornih inženjera za energetsku efikasnost zgrada, i da su ta lica završila obuku iz oblasti energetske efikasnosti prema programu Inženjerske komore Srbije. Ispunjenost se utvrđuje u roku od 30 dana od podnošenja zahteva.

da li privredno društvo, odnosno drugo pravno lice ili preduzetnik ima zaposlena najmanje dva lica odgovarajuće struke sa licencom odgovornih inženjera za energetsku efikasnost zgrada

Da li je energetski pasoš obavezan

Obavezan za sve nove zgrade, kao i za rekonstrukciju, adaptaciju, sanaciju i energetsku sanaciju.

Energetski pasoš moraju imati sve nove zgrade, kao i postojeće zgrade koje se rekonstruišu, adaptiraju, saniraju ili energetski saniraju…

Za koje zgrade energetski pasoš nije potreban?

Postojeće zgrade koje se prodaju, daju u zakup, rekonstruišu ili energetski saniraju a imaju neto površinu manju od 50 m2; zgrade sa predviđenim vekom upotrebe do dve godine; zgrade privremenog karaktera za potrebe izvođenja radova; radionice, proizvodne hale i industrijske zgrade koje se moraju držati otvorenima više od polovine radnog vremena ako nemaju vazdušne zavese; zgrade za verske obrede; postojeće zgrade koje se prodaju u stečajnom postupku ili prinudnoj prodaji; zgrade pod režimom zaštite kod kojih bi zahtevi EE bili u suprotnosti sa uslovima zaštite; i zgrade koje se ne greju ili se greju do +12 stepeni Celzijusa.

Zgrade za koje nije potrebno pribavljanje energetskog pasoša su: 1) postojeće zgrade koje se prodaju, daju u zakup, rekonstruišu ili energetski saniraju, a koje imaju neto površinu manju od 50 m 2 ; 2) zgrade koje imaju predviđeni vek upotrebe ograničen na dve godine i manje

Zaštićeno kulturno dobro nije automatski oslobođeno — samo ako bi ispunjenje zahteva EE bilo u suprotnosti sa uslovima zaštite.

Na kojim obrascima se izdaje energetski pasoš?

Obrazac 1 za stambene zgrade, Obrazac 2 za nestambene zgrade i Obrazac 3 za zgrade druge namene koje koriste energiju.

Energetski pasoš zgrade izdaje se kao: 1) energetski pasoš za stambene zgrade, na Obrascu 1, koji je odštampan uz ovaj pravilnik i čini njegov sastavni deo; 2) energetski pasoš za nestambene zgrade, na Obrascu 2

Koji je najniži dozvoljeni energetski razred nove zgrade?

Najmanje C ili viši. Energetski razred nove zgrade koji se iskazuje energetskim pasošem mora biti najmanje C (latinično C).

Energetski razred nove zgrade, koji se iskazuje energetskim pasošem zgrade, mora biti najmanje "C" (latinično C) ili viši.

Ovo je tvrd prag za upotrebnu dozvolu — razred D i niže na novoj zgradi znači da se ne može dobiti upotrebna dozvola.

Koliko energetskih razreda postoji i kako se određuju?

Osam razreda, po skali od A+ do G — A+ je energetski najpovoljniji, G najnepovoljniji. Razred se određuje na osnovu podatka o potrošnji energije za grejanje na godišnjem nivou, proračunatog prema propisu o energetskim svojstvima zgrada.

Zgrade se svrstavaju u osam energetskih razreda prema energetskoj skali od "A+" do "G", s tim da "A+" označava energetski najpovoljniji, a "G" energetski najnepovoljniji razred.

Koliko se mora poboljšati razred postojeće zgrade posle radova?

Najmanje za jedan razred — posle rekonstrukcije, dogradnje, obnove, adaptacije, sanacije i energetske sanacije.

Energetski razred za postojeće zgrade, nakon izvođenja radova na rekonstrukciji, dogradnji, obnovi, adaptaciji, sanaciji i energetskoj sanaciji, mora biti poboljšan najmanje za jedan razred.

Uz koji zahtev se prilaže energetski pasoš?

Energetski pasoš čini sastavni deo tehničke dokumentacije koja se prilaže uz zahtev za izdavanje upotrebne dozvole.

Energetski pasoš čini sastavni deo tehničke dokumentacije koja se prilaže uz zahtev za izdavanje upotrebne dozvole.

Šta obuhvata energetski pregled zgrade?

Analizu arhitektonsko-građevinskih karakteristika zgrade odnosno toplotnih karakteristika termičkog omotača; analizu energetskih svojstava sistema grejanja; analizu sistema automatske regulacije grejanja; i merenja za utvrđivanje energetskog stanja kada se do podataka ne može doći na drugi način.

Energetski pregled zgrade obuhvata: 1) analizu arhitektonsko-građevinskih karakteristika zgrade, odnosno analizu toplotnih karakteristika termičkog omotača zgrade; 2) analizu energetskih svojstava sistema grejanja; 3) analizu sistema automatske regulacije sistema grejanja u zgradi

Kada se energetski pasoš izdaje za deo zgrade?

Kada je reč o zgradi sa više energetskih zona, kao i za deo zgrade koji čini samostalnu upotrebnu celinu (poslovni prostor, stan) kod postojećih zgrada koje se prodaju, daju u zakup, rekonstruišu ili energetski saniraju. Zgrada ili njena samostalna upotrebna celina može imati samo jedan energetski pasoš.

Zgrada ili njena samostalna upotrebna celina može imati samo jedan energetski pasoš.

Šta su zgrade javne namene u smislu energetskog pasoša?

Nestambene zgrade koje koriste organi državne uprave, organi autonomnih pokrajina, organi lokalne samouprave, institucije i ustanove koje pružaju javne usluge, i zgrade drugih javnih namena neto površine veće od 250 m2. Za njih se pasoš izrađuje na Obrascu 2.

Zgrade javne namene su nestambene zgrade, koje koriste: organi državne uprave; organi autonomnih pokrajina; organi lokalne samouprave; institucije i ustanove koje pružaju javne usluge i zgrade drugih javnih namena neto površine veće od 250 m 2 .

Da li energetski pasoš zgrade u razredu A sadrži preporuke?

Ne. Ako je nova zgrada u energetskom razredu A, energetski pasoš ne sadrži preporuke za poboljšanje energetskih svojstava zgrade.

Ako je nova zgrada u energetskom razredu "A" energetski pasoš ne sadrži preporuke za poboljšanje energetskih svojstava zgrade.

Da li se za zgrade drugih namena koje koriste energiju određuje energetski razred?

Ne. Za njih se ne određuje energetski razred, već se u pasošu navode koeficijenti prolaza toplote za određene građevinske delove zgrade i porede sa dopuštenim vrednostima. Takav pasoš ne sadrži podatke o potrebnoj energiji ni preporuke za poboljšanje.

ne određuje se energetski razred, već se u energetskom pasošu navode koeficijenti prolaza toplote za određene građevinske delove zgrade i upoređuju se s dopuštenim vrednostima

U kom obliku se izdaje sertifikat o energetskim svojstvima?

U elektronskom obliku, kroz Centralni registar energetskih pasoša.

Ovlašćena organizacija izdaje sertifikat o energetskim svojstvima zgrade u elektronskom obliku kroz Centralni registar energetskih pasoša.

Na osnovu čega se do usvajanja nacionalnog softvera izražava energetski razred?

Na osnovu potrebne toplote za grejanje QH,nd [kWh/(m2a)].

Do usvajanja nacionalnog softvera za proračun ukupne potrebne energije koja se koristi u zgradi, proračun i izražavanje energetskog razreda zgrade vrši se na osnovu potrebne toplote za grejanje Q H,nd [kWh/(m 2 a)].