Procedura i dokumentacija
Šta sadrži urbanistički projekat?
Odgovor
Tekstualni i grafički dio: pravni i planski osnov, obuhvat, uslove i numeričke pokazatelje, zelenilo, infrastrukturu, geologiju, zaštitu i tehnički opis, uz propisane grafičke prikaze. Sadrži i izjavu odgovornog urbaniste o usklađenosti sa zakonom, propisima i važećim planovima.
Doslovan citat iz propisa
„Урбанистички пројекат садржи текстуални и графички део. Текстуални део урбанистичког пројекта садржи: 1) правни и плански основ; 2) обухват урбанистичког пројекта; 3) услове изградње (намена, регулација и нивелација, приступ локацији, начин решења паркирања и по потреби друге специфичне услове); 4) нумеричке показатеље (површине, индекс изграђености или индекс заузетости, спратност или висина, број паркинг места, проценат зелених површина и по потреби друге специфичне услове); 5) начин уређења слободних и зелених површина; 6) начин прикључења на инфраструктурну мрежу; 7) инжењерскогеолошке услове; 8) мере заштите животне средине; 9) мере заштите непокретних културних и природних добара; 10) технички опис објекта и по потреби фазност изградње; 11) степен инфраструктурне и комуналне опремљености и друге услове за формирање грађевинске парцеле када се ради урбанистички пројекат за објекте из члана 76. ст. 2. и 3. овог правилника. Графички део урбанистичког пројекта садржи: 1) регулационо нивелационо решење локације; 2) приказ саобраћајне и комуналне инфраструктуре са прикључцима на спољну мрежу; 3) идејна архитектонска решења објеката; 4) по потреби, планирану парцелацију. Графички део урбанистичког пројекта се у зависности од обухвата ради у пригодној размери 1:500, односно 1:1.000 када се ради о ширем комплексу. Изузетно се ради у размери 1:100 када је мали просторни обухват или 1:2.500 када се урбанистички пројекат ради за потребе архитектонско-урбанистичког обликовања површина јавне намене линијских инфраструкурних објеката јавне намене. Урбанистички пројекат садржи изјаву одговорног урбанисте да је урбанистички пројекат израђен у складу са Законом и прописима донетим на основу Закона, као и да је израђен у складу са важећим планским документима. б) Пројекат препарцелације и парцелације”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Na koje zgrade se pravilnik o energetskoj efikasnosti ne primenjuje?Na zgrade za koje se ne izdaje građevinska dozvola; zgrade koje se grade na osnovu privremene građevinske dozvole i na osnovu…
- Na koje radove se primenjuje pravilnik o energetskoj efikasnosti?Na izgradnju novih zgrada; rekonstrukciju, dogradnju, obnovu, adaptaciju, sanaciju i energetsku sanaciju postojećih zgrada…
- Za koje kategorije zgrada se utvrđuju energetska svojstva?Stambene zgrade sa jednim stanom; stambene zgrade sa dva ili više stanova; upravne i poslovne zgrade; zgrade za obrazovanje i…
- Kada je energetska efikasnost zgrade ostvarena?Kada su obezbeđeni minimalni uslovi komfora iz Priloga 5, i kada potrošnja energije za grejanje, hlađenje, pripremu tople…
- Šta se definiše radi postizanja energetske efikasnosti zgrade?Orijentacija i funkcionalni koncept zgrade, oblik i kompaktnost (faktor oblika), toplotno zoniranje, način korišćenja prirodnog…
- Koji uslovi komfora moraju biti zadovoljeni?Vazdušni, toplotni, svetlosni i zvučni komfor — sadržani u Prilogu 5.
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal