Imovinsko-pravni odnosi i CEOP
Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?
Odgovor
Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio investitor za gradjevinsku dozvolu mora sam imati odgovarajuce pravo koje Zakon priznaje (npr. svojinu, zakup gradjevinskog zemljista u javnoj svojini ili drugo pravo propisano Zakonom), odnosno drugi poseban pravni osnov kada ga Zakon izricito dopusta. Zato se pre podnosenja zahteva mora utvrditi na kom pravnom osnovu je sin investitor; obicna porodicna saglasnost se ne sme automatski tretirati kao dovoljan osnov.
Doslovan citat iz propisa
„Грађевинска дозвола се издаје инвеститору … који има одговарајуће право на земљишту или објекту”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Sta se uz zahtev u objedinjenoj proceduri proverava ili prilaze kao dokaz odgovarajuceg prava na zemljistu?Prvo se utvrdjuje koje odgovarajuce pravo investitor ima. ZPI kao osnov navodi svojinu, zakup gradjevinskog zemljista u javnoj…
- Šta je građevinska linija?Linija na, iznad i ispod površine zemlje i vode do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta.
- Šta je građevinski kompleks?Celina koja se sastoji od više međusobno povezanih samostalnih funkcionalnih celina odnosno katastarskih parcela, koje mogu…
- Šta ulazi u bruto razvijenu građevinsku površinu?Zbir površina svih NADZEMNIH etaža objekta, merenih u nivou podova svih delova objekta, po spoljnim merama obodnih zidova sa…
- Koji su urbanističko-tehnički dokumenti?Urbanistički projekat, projekat preparcelacije i parcelacije, i elaborat geodetskih radova za ispravku granica susednih parcela…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal