Procedura i dokumentacija
Može li se održavanje ili energetska sanacija finansirati kreditom i ESCO ugovorom?
Odgovor
Da, iz kredita, donacija i drugih izvora; zajednica može založiti svoja potraživanja po posebnom zakonu. Energetska sanacija može se finansirati ugovorom o energetskom učinku sa registrovanim pružaocem energetskih usluga.
Doslovan citat iz propisa
„Поред накнаде коју плаћају власници посебних делова, послови одржавања и унапређења својстава зграде или дела зграде финансирају се и из кредита, донација и других извора. Стамбена заједница може да, ради добијања кредита, заложи потраживања која има од власника посебних делова и друга своја потраживања, у складу са законом којим се уређују заложна права на покретним стварима уписаним у Регистар. У случају енергетске санације зграде финансирање активности је могуће вршити и путем уговарања енергетских учинака са предузећима или предузетником регистрованим за пружање енергетских услуга (ESCO) у складу са законом којим се уређује област ефикасног коришћења енергије.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li se zakon o stanovanju odnosi i na sve stanove i objekte odbrane?Izričito se ne odnosi na raspolaganje, korišćenje, upravljanje i održavanje navedenih zgrada, stanova, garaža i poslovnih…
- Kako zakon o stanovanju razlikuje stambenu zgradu i porodičnu kuću?Stambena zgrada ima najmanje tri stana, a porodična kuća najviše dva i koristi se za stanovanje. Stambeno-poslovna zgrada ima…
- Šta je energetska sanacija prema zakonu o stanovanju?Radovi na postojećoj zgradi i popravka/zamjena uređaja i instalacija istog ili manjeg kapaciteta, uz zakonska ograničenja…
- Može li se hipoteka ustanoviti samo na zajedničkom dijelu zgrade?Ne mogu se zasnivati hipoteka i drugi stvarnopravni tereti na zajedničkim dijelovima, osim kada se uspostavljaju na zgradi kao…
- Šta ako zajednički dio nije pretvoren u ugovorenom roku?Rok početnog ugovora za formiranje dijela ne smije biti duži od pet godina. Može se produžiti sporazumnim aneksom; bez aneksa u…
- Čiji je dio koji pripada dvama ili više stanova, a ne služi cijeloj zgradi?Na njemu postoji susvojina vlasnika tih posebnih dijelova s jednakim dijelovima srazmjerno broju posebnih dijelova.
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal