Procedura i dokumentacija
Koji su osnovni uslovi za profesionalnog upravnika?
Odgovor
Najmanje četvorogodišnje srednje obrazovanje, ispit/licenca i upis u registar uz ostale zakonske uslove. Profesionalno osiguranje prije izdavanja/obnove pokriva najmanje tri godine; važeća polisa se dostavlja najmanje jednom godišnje, a godišnja suma je najmanje 10.000 evra u dinarskoj protivvrijednosti.
Doslovan citat iz propisa
„Физичко лице стиче квалификацију професионалног управника ако: 1) има најмање средње образовање у четворогодишњем трајању; 2) положи испит за професионалног управника и стекне лиценцу у складу са овим законом; 3) упише се у регистар који води Привредна комора Србије. Привредна комора Србије издаје и одузима лиценцу за професионалног управника у складу са овим законом. Упис у регистар професионалних управника врши се на захтев лица које испуњава услове предвиђене законом. У регистар професионалних управника из става 3. овог члана не може се уписати лице које је осуђивано правоснажном одлуком на казну затвора за кривично дело које га чини недостојним или неподобним за обављање послова професионалног управника. Регистар садржи личне податке о професионалном управнику: име презиме и ЈМБГ, као и податке о лиценци професионалног управника. Програм испита и начин полагања испита, услове за стицање и одузимање лиценце за професионалног управника и ближу садржину регистра прописује министар надлежан за послове становања. Обуку за полагање испита из става 6. овог члана организује Привредна комора Србије, односно друго правно лице, по добијању сагласности министарства надлежног за послове становања на предложени програм обуке. Професионални управник брише се из регистра услед: 1) смрти; 2) на лични захтев; 3) протеком рока од десет година од дана уписа у регистар, ако не затражи обнављање уписа; 4) одузимања лиценце. Пре издавања лиценце, односно подношења захтева за обнављање лиценце, лиценцирани професионални управник је дужан да закључи уговор о осигурању од професионалне одговорности са периодом важења од најмање три године и да примерак наведеног уговора достави Привредној комори Србије уз документацију потребну за добијање, односно обнављање лиценце у складу са овим законом. Лиценцирани професионални управник је дужан да након издавања, односно обнављања лиценце, Привредној комори Србије најмање једном годишње доставља важећу полису осигурања. Лиценцираном професионалном управнику који не извршава обавезе предвиђене ставом 10. овог члана, Привредна комора Србије одузима лиценцу. Годишња сума осигурања за уговор о осигурању од професионалне одговорности износи најмање 10.000 евра у динарској противвредности. Надлежност професионалног управника”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li se zakon o stanovanju odnosi i na sve stanove i objekte odbrane?Izričito se ne odnosi na raspolaganje, korišćenje, upravljanje i održavanje navedenih zgrada, stanova, garaža i poslovnih…
- Kako zakon o stanovanju razlikuje stambenu zgradu i porodičnu kuću?Stambena zgrada ima najmanje tri stana, a porodična kuća najviše dva i koristi se za stanovanje. Stambeno-poslovna zgrada ima…
- Šta je energetska sanacija prema zakonu o stanovanju?Radovi na postojećoj zgradi i popravka/zamjena uređaja i instalacija istog ili manjeg kapaciteta, uz zakonska ograničenja…
- Može li se hipoteka ustanoviti samo na zajedničkom dijelu zgrade?Ne mogu se zasnivati hipoteka i drugi stvarnopravni tereti na zajedničkim dijelovima, osim kada se uspostavljaju na zgradi kao…
- Šta ako zajednički dio nije pretvoren u ugovorenom roku?Rok početnog ugovora za formiranje dijela ne smije biti duži od pet godina. Može se produžiti sporazumnim aneksom; bez aneksa u…
- Čiji je dio koji pripada dvama ili više stanova, a ne služi cijeloj zgradi?Na njemu postoji susvojina vlasnika tih posebnih dijelova s jednakim dijelovima srazmjerno broju posebnih dijelova.
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal