Tehnički pregled i upotrebna dozvola

Pravilnik o sadržini i načinu vršenja tehničkog pregleda objekta

Sl. glasnik RS, br. 27/2015, 29/2016, 78/2019, 6/2024, 121/2025 i 24/2026 · cijeli propis po članovima

• Šta se kontroliše pri tehničkom pregledu izgrađenog objekta? Usklađenost sa građevinskom dozvolom odnosno rešenjem iz člana 145, tehničkom dokumentacijom i tehničkim propisima u pogledu: položaja i osnovnih dimenzija objekta… čl. 6
• Na osnovu čega se pregledaju osnovni elementi konstrukcije? Na osnovu tehničke dokumentacije, sertifikata o kvalitetu ugrađenog materijala, građevinskog dnevnika (oplata, armatura, kvalitet nasipa, kontrolni uzorci) i vizuelnog… čl. 8
• Šta se proverava pri pregledu instalacija u objektu? Usklađenost sa projektovanim rešenjima, položaj, vrsta i profili cevi, provodnika i kanala sa toplotnom, zvučnom i antikorozionom zaštitom, pouzdanost priključaka i… čl. 11
• Šta se proverava pri pregledu radova uređenja građevinske parcele? Da su sa parcele uklonjeni pomoćni gradilišni objekti i objekti čije je rušenje predviđeno, da je izvršena predviđena nivelacija terena, odvod atmosferskih i podzemnih… čl. 12
• Koliko može trajati probni rad objekta i ko se obaveštava? Probni rad može trajati najduže godinu dana; investitor prati rezultate, a komisija u toku probnog rada provjerava uslove za upotrebnu dozvolu. Investitor dostavlja… čl. 13
• Šta se tehničkim pregledom utvrđuje za objekte sa posebnim merama zaštite od požara ili studijom uticaja? Za objekat sa posebnim merama zaštite od požara utvrđuje se sprovedenost mera predviđenih projektom za izvođenje na koji je pribavljena saglasnost organa nadležnog za… čl. 15
• Ko ne može da učestvuje u tehničkom pregledu? Ne mogu učestvovati lica zaposlena u privrednom društvu koje je izradilo tehničku dokumentaciju ili bilo izvođač radova kod investitora, lica koja su učestvovala u… čl. 16
• Ko u komisiji utvrđuje sprovedenost mera zaštite od požara? Član komisije koji utvrđuje sprovedenost mera zaštite od požara je lice koje imenuje investitor i koje ima odgovarajuću licencu po propisima o zaštiti od požara; kada… čl. 17
• Koje licence moraju imati članovi komisije za tehnički pregled i ko ih određuje? Članovi komisije su lica sa licencama koje odgovaraju oblastima delova projekata koji zajedno čine projekat za izvođenje (odnosno idejni projekat ili projekat izvedenog… čl. 17
• Kakav mora biti izveštaj komisije u elektronskoj formi? Naslovna strana, sadržaj, zapisnik i predlog komisije moraju biti digitalno čitljivi (bez kompleksnih formatiranja, nestandardnih fontova, slika skeniranih dokumenata… čl. 18
• Šta se radi ako se pri tehničkom pregledu utvrde bitni nedostaci? Predsednik komisije dostavlja Inženjerskoj komori Srbije spisak utvrđenih nepravilnosti i nedostataka sa podacima o odgovornom izvođaču radova (čl. 18). čl. 18
• Šta zapisnik o tehničkom pregledu mora da sadrži (npr. specifikaciju posebnih delova i građevinski otpad)? Pored ostalog: specifikaciju posebnih delova objekta (stan, poslovni prostor, garaža, garažno mesto) sa oznakom, spratom, strukturom i neto površinom; konstataciju da… čl. 18
• Ko obezbeđuje osmatranje tla i objekta u toku građenja i za vreme upotrebe? U toku građenja osmatranje obezbeđuje izvođač radova (zavisno od složenosti objekta i uslova lokacije); za vreme upotrebe, ako je predviđeno tehničkom dokumentacijom i… čl. 21
• Kada počinje osmatranje tla, a kada osmatranje objekta? Osmatranje ponašanja tla počinje pre ili za vreme pripremnih radova, a osmatranje ponašanja objekta u toku izrade temelja; vrši se uporedo sa osmatranjem klimatskih… čl. 22
• Šta radi investitor kada rezultati osmatranja dostignu granične vrednosti iz projekta? Investitor je dužan da obezbedi stručnu ocenu ponašanja tla i ugroženih objekata, uputstva za dalja osmatranja ili za preduzimanje mera za obezbeđenje sigurnosti… čl. 24
• Šta se radi ako osmatranje ukaže na mogućnost oštećenja ili rušenja objekta ili ugrožavanje susednih objekata? Investitor obezbeđuje izradu projekta za radove na sanaciji objekta, tla ili objekta i tla i o nastaloj situaciji obaveštava nadležni organ (čl. 25). čl. 25
• Za koje objekte minimalni garantni rok iznosi tri godine? Između ostalog za objekte i radove na železničkim prugama i državnim putevima I i II reda, hidrotehničke tunele, metroe, podzemne garaže i slične podzemne objekte… čl. 27
• Isključuje li minimalni garantni rok odgovornost za solidnost gradnje? Ne. Minimalni garantni rokovi ne isključuju odgovornost za solidnost gradnje propisanu zakonom kojim se uređuju obligacioni odnosi (čl. 30). čl. 30
• Koji raniji pravilnici o tehničkom pregledu su prestali da važe? Pravilnik o sadržini i načinu vršenja tehničkog pregleda objekata i izdavanju upotrebne dozvole, Pravilnik o minimalnim garantnim rokovima i Pravilnik o sadržini i… čl. 31

Pretraži cijelu bazu pravila