Procedura i dokumentacija
Kada je potrebna saglasnost glavnog urbaniste na plan?
Odgovor
Za zakonom navedene regionalne/prostorne planove i GUP poslije javnog uvida pribavlja se saglasnost glavnog republičkog, odnosno glavnog pokrajinskog urbaniste u propisanom obuhvatu. Rok je najviše 30 dana od zahtjeva; ako kontrola izostane u roku smatra se da je saglasnost data. Ako nema uslova za saglasnost nalaže se novi nacrt u 90 dana. To nije opšta saglasnost za svaki PDR ili pojedinačni projekat.
Doslovan citat iz propisa
„Документи просторног и урбанистичког планирања морају бити усклађени, тако да плански документ нижег хијерархијског реда мора бити у складу са планским документом вишег хијерархијског реда. Плански документи морају бити у складу са Просторним планом Републике Србије. На регионални просторни план за подручје аутономне покрајине, регионални просторни план за подручје града Београда, просторни план јединице локалне самоуправе и генерални урбанистички план после јавног увида, прибавља се сагласност Главног републичког урбанисте, у погледу усклађености тих планова са планским документима вишег хијерархијског реда, овим законом и прописима донетим на основу овог закона, у року који не може бити дужи од 30 дана од дана пријема захтева за давање сагласности. На просторни план јединице локалне самоуправе и генерални урбанистички план, после јавног увида, на територији аутономне покрајине, прибавља се сагласност Главног покрајинског урбанисте, у погледу усклађености тог плана са планским документима ширег значаја, овим законом и прописима донетим на основу овог закона, у року који не може бити дужи од 30 дана од дана пријема захтева за давање сагласности. Средства за рад комисије коју образује министар надлежан за послове просторног планирања и урбанизма обезбеђују се у буџету Републике Србије, а за рад комисије коју образује надлежни орган аутономне покрајине у буџету аутономне покрајине. По извршеној контроли из ст. 3. и 4. овог члана, комисија у року од осам дана саставља извештај. У случају да Главни републички урбаниста, односно Главни покрајински урбаниста, утврди да нема услова за давање сагласности на план, наложиће носиоцу израде планског документа израду новог нацрта тог планског документа у року од 90 дана од дана достављања налога. Ако у року из ст. 3. и 4. овог члана контрола усклађености није извршена, сматраће се да је сагласност дата. Планским документима просторног и урбанистичког планирања јединица локалне самоуправе не могу се уводити додатна ограничења у вези са могућношћу и условима изградње, односно постављања и прикључења линијских инфраструктурних објеката електронских комуникација, као и објеката који су у функцији, у односу на услове утврђене посебним прописима који уређују ту материју. У фази израде и доношења планског документа, прибављају се сагласности и мишљења, прописани овим законом.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Može li lokalni plan uvoditi dodatna ograničenja za linijsku infrastrukturu elektronskih komunikacija?Planovima JLS ne mogu se uvoditi dodatna ograničenja mogućnosti/uslova izgradnje, postavljanja i priključenja linijskih objekata…
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio…
- Sta se uz zahtev u objedinjenoj proceduri proverava ili prilaze kao dokaz odgovarajuceg prava na zemljistu?Prvo se utvrdjuje koje odgovarajuce pravo investitor ima. ZPI kao osnov navodi svojinu, zakup gradjevinskog zemljista u javnoj…
- Šta je građevinska linija?Linija na, iznad i ispod površine zemlje i vode do koje je dozvoljeno građenje osnovnog gabarita objekta.
- Šta je građevinski kompleks?Celina koja se sastoji od više međusobno povezanih samostalnih funkcionalnih celina odnosno katastarskih parcela, koje mogu…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal