Procedura i dokumentacija
Da li poseban prolaz preko tuđeg zemljišta ukida naknadu štete?
Odgovor
Ne. Za opisane objekte investitor ima zakonske mogućnosti prolaza/prevоza odnosno podzemnog prolaza/nadzemnog preleta u izričitom obuhvatu; vlasnici/posjednici ne ometaju propisanu gradnju. Investitor nadoknađuje štetu od radova, prolaza i prevoza odnosno vraća zemljište u prvobitno stanje. Bez sporazuma o visini odlučuje sud; pravo prolaza nije opšta besplatna uzurpacija.
Doslovan citat iz propisa
„На земљишту изнад подземних делова објекта из става 1. овог члана и на земљишту испод надземних електроенергетских водова и елиса ветротурбина, инвеститор има право пролаза испод или прелета изнад земљишта, уз обавезу сопственика, односно држаоца тог земљишта да не омета изградњу, одржавање и употребу тог објекта. … У случају из става 15. овог члана, не доставља се доказ о решеним имовинско-правним односима у смислу става 9. овог члана, нити се формира грађевинска парцела за предметно земљиште, без обзира на намену земљишта. … Инвеститор за изградњу објеката из ст. 1. и 2. овог члана има право пролаза и превоза преко суседног и околног земљишта које је у својини других власника, ради извођења радова у току изградње, када то захтева технолошки поступак и на начин који је у складу са таквим технолошким поступком. … Сви власници и држаоци суседног и околног земљишта дужни су да омогуће несметани приступ градилишту и трпе извођење радова за потребе изградње објекта или уређаја из става 1. овог члана. … Инвеститор је дужан да власницима или држаоцима земљишта из става 19. овог члана, као и суседног или околног земљишта из става 20. овог члана, надокнади штету коју учини извођењем радова, пролазом и превозом, односно да врати земљиште у првобитно стање. Ако се не постигне споразум о висини накнаде штете, одлуку о накнади штете доноси надлежни суд.”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Da li se za transformatorsku stanicu 35/0,4 kV formira posebna građevinska parcela?Ne. Izmena člana 69 podiže raniji prag sa 30 kV na 35 kV u pravilu o objektima za koje se ne formira posebna građevinska parcela.
- Kada se za posebnu infrastrukturu formira ili ne formira posebna parcela?Primjenjuje se tačan spisak člana 69. Za kombinovane podzemne/nadzemne objekte parcela se formira za površinske djelove; za…
- Koji dodatni dokazi prava postoje u posebnim infrastrukturnim slučajevima?Pored 135, Zakon u obuhvatu 69 priznaje odgovarajuće službenosti, privatni zakup, konačna eksproprijaciona i pravnosnažna sudska…
- Koji poseban zemljišni režim važi za objekte iz člana 69?Objekti st. 1 i 2 mogu se graditi na poljoprivrednom i šumskom zemljištu pod izričitim zakonskim uslovima bez navedene…
- Koliki manevarski prostor mora da postoji ispred garažnog ili parking mesta?Ne postoji jedan univerzalan broj koji Zakon o planiranju i izgradnji propisuje za svako garažno mesto. Za konkretan predmet…
- Otac je vlasnik placa, a sin bi bio investitor u zahtevu kroz objedinjenu proceduru ili lokacijske uslove: da li je srodstvo dovoljno?Ne. Sama cinjenica da je otac vlasnik, a sin njegov srodnik ne daje sinu odgovarajuce pravo na zemljistu. Da bi sin bio…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal