Izmjena odluke o zonama (82/2026): 15 parcela u KO Surčin prelazi u Zonu specifičnih namena

Šta se promijenilo

Izmjena izuzima navedene parcele iz opisa granice zone „Zona zaštite zelenila” (područje uže zone sanitarne zaštite vodoizvorišta) i upisuje ih u zonu „Zona specifičnih namena”, kao prostor obuhvaćen Planom područja posebne namjene Nacionalnog fudbalskog stadiona – IV faza („Sl. glasnik RS” 58/25).

Parcele (KO Surčin): 5417, 5526, 5405, 4721/11, 5398, 5400, 5399, 4721/23, 4721/24, 4721/25, 4721/26, 4721/27, 4721/28, 5532, 5406.

Doslovni citati iz odluke

У Одлуци о одређивању зона на територији града Београда („Службени лист Града Београда”, бр. 81/15, 78/17, 118/18 и 96/22), у члану 3, у Зони заштите зеленила, у Подручју уже зоне санитарне заштите водоизворишта, Београд, речи: „у продужетку до реке Саве, обалом реке Саве (укључујући и одговарајућу површину акваторија) до границе КО Сурчин са КО Јаково, границом КО Сурчин са КО Јаково – границом ГП*, границом према графичком прилогу**” замењују се речима: „у продужетку до реке Саве, обалом реке Саве (укључујући и одговарајућу површину акваторија) до границе КО Сурчин са КО Јаково, осим катастарских парцела: 5417, 5526, 5405, 4721/11, 5398, 5400, 5399, 4721/23, 4721/24, 4721/25, 4721/26, 4721/27, 4721/28, 5532 и 5406, све КО Сурчин, границом КО Сурчин са КО Јаково – границом ГП*, границом према графичком прилогу**.”

Čl. 1 st. 1

У Зони специфичних намена додају се поднаслов и став који гласи: „Сурчин Простор обухваћен Планом подручја посебне намене Националног фудбалског стадиона – IV фаза („Службени гласник РС”, број 58/25) и то катастарске парцеле: 5417, 5526, 5405, 4721/11, 5398, 5400, 5399, 4721/23, 4721/24, 4721/25, 4721/26, 4721/27, 4721/28, 5532 и 5406, све КО Сурчин.”

Čl. 1 st. 2

Члан 4. одлуке мења се и гласи: „Саставни део текстуалног описа граница зона из члана 1. ове одлуке чини графички прилог у аналогном и електронском облику. У случају неслагања текстуалног дела и графичког прилога, примењује се графички прилог. Попис катастарских парцела и границе катастарских општина су урађене на основу расположивих подлога и ортофото снимака из 2018, 2020. и 2021. године.”

Čl. 2

Ова одлука ступа на снагу наредног дана од дана објављивања у „Службеном листу Града Београда”.

Čl. 3

Tekst odluke u „Službenom listu grada Beograda” 82/2026 (str. 6–7).

Šta to znači za doprinos

Zona određuje koeficijent zone u obračunu doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta. Za opštinu Surčin (prigradska grupa) koeficijent zone specifičnih namjena je niži od koeficijenta zone zaštite zelenila, pa je i orijentacioni iznos po m² niži; konkretne iznose po zonama prikazuje stranica doprinosa za opštinu Surčin, a obračun za objekat kalkulator.

Stanje GIS-a (provjereno 08.11.2026.): Beoland GIS sloj zona još vodi ove parcele u zoni „Zona zaštite zelenila”. Čl. 4 odluke daje prednost grafičkom prilogu nad tekstom, pa konačnu zonu parcele potvrdite kod Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda. Analiza parcele na ovom portalu do usklađivanja GIS-a pokazuje staru zonu, uz napomenu.

Cijeli dnevnik promjena