Može li se objekat u izgradnji i prenos prava na njemu upisati u katastar pre upotrebne dozvole?

Odgovor

Da, upisom predbeležbe. Predbeležba se vrši i kada je predmet upisa objekat, odnosno posebni delovi objekta u izgradnji, kao i prenos prava na njima (čl. 11 st. 4). Vrši se na osnovu pravnosnažne građevinske dozvole, tehničke dokumentacije na osnovu koje je izdata dozvola i potvrde o prijavi radova po toj dozvoli, odnosno na osnovu ugovora o prometu objekta ili posebnih delova u izgradnji koji je podoban za upis (čl. 11 st. 5), i upisuje se bez označenja roka trajanja (čl. 11 st. 6).

Doslovan citat iz propisa

„Предбележба се врши и ако је предмет уписа објекат, односно посебни делови објекта у изградњи, као и пренос права на објекту у изградњи, односно посебном делу објекта у изградњи. … на основу правноснажне грађевинске дозволе, техничке документације на основу које је издата грађевинска дозвола и потврде о пријави радова по тој дозволи”

Propis

Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture

Član

čl. 11

Glasilo

Sl. glasnik RS, br. 41/2018, 95/2018, 31/2019, 15/2020 i 92/2023

Tema

Katastar i završetak projekta

Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.

Srodna pitanja

• Čemu služi e-šalter u postupku upisa u katastar?To je centralni sistem kroz koji se dostavljaju isprave i zahtevi za upis, zahtevaju elektronska uverenja/akti i razmenjuju…
• Da li se postupak upisa u katastar pokreće po službenoj dužnosti?U osnovnom režimu da: po dostavi isprave od obveznika dostave ili kada zakon nalaže upis po sili zakona; mogućnost zahteva…
• Kada se svojina na nepokretnosti stiče, prenosi ili ograničava u odnosu na katastar?Svojina i druga stvarna prava na nepokretnostima stiču se, prenose i ograničavaju upisom u katastar, a prestaju brisanjem tog…
• Kada se uz upis objekta u katastar upisuje i zabeležba?Kada za objekat nije izdata građevinska ili upotrebna dozvola, kada je objekat izgrađen prekoračenjem ovlašćenja iz građevinske…
• Kako se u katastar upisuje stari objekat, izgrađen pre prvih propisa o izgradnji?Za objekat izgrađen pre stupanja na snagu Osnovne uredbe o građenju („Sl. list FNRJ” 46/48), Zakona o uslovima za izgradnju…
• Na osnovu čega se u katastar upisuje objekat za koji nije izdata ni upotrebna ni građevinska dozvola?Za objekat za koji nije izdata ni upotrebna ni građevinska dozvola, a koji je izgrađen posle stupanja na snagu propisa o…

Pretraži bazu pravila