Šta se dešava sa predbeležbom investitora ili kupca kada se objekat upiše na osnovu upotrebne dozvole?

Odgovor

Upisom objekta, odnosno posebnih delova objekata u katastar nepokretnosti na osnovu pravnosnažne upotrebne dozvole, predbeležbe svojstva investitora objekta u izgradnji, odnosno kupca tog objekta ili posebnih delova, prelaze u pravo svojine ako su ispunjeni svi drugi uslovi za sticanje svojine propisani zakonom, a upisane hipoteke prenose se na objekat, odnosno posebni deo (čl. 12 st. 4).

Doslovan citat iz propisa

„Уписом објекта, односно посебних делова објеката у катастар непокретности на основу правноснажне употребне дозволе, предбележбе својства инвеститора објекта у изградњи, односно купца тог објекта или посебних делова тог објекта, уписане у складу са чланом 11. став 4. овог закона, прелазе у право својине, ако су испуњени сви други услови за стицање права својине прописани законом”

Propis

Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture

Član

čl. 12

Glasilo

Sl. glasnik RS, br. 41/2018, 95/2018, 31/2019, 15/2020 i 92/2023

Tema

Katastar i završetak projekta

Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.

Srodna pitanja

• Čemu služi e-šalter u postupku upisa u katastar?To je centralni sistem kroz koji se dostavljaju isprave i zahtevi za upis, zahtevaju elektronska uverenja/akti i razmenjuju…
• Da li se postupak upisa u katastar pokreće po službenoj dužnosti?U osnovnom režimu da: po dostavi isprave od obveznika dostave ili kada zakon nalaže upis po sili zakona; mogućnost zahteva…
• Kada se svojina na nepokretnosti stiče, prenosi ili ograničava u odnosu na katastar?Svojina i druga stvarna prava na nepokretnostima stiču se, prenose i ograničavaju upisom u katastar, a prestaju brisanjem tog…
• Kada se uz upis objekta u katastar upisuje i zabeležba?Kada za objekat nije izdata građevinska ili upotrebna dozvola, kada je objekat izgrađen prekoračenjem ovlašćenja iz građevinske…
• Kako se u katastar upisuje stari objekat, izgrađen pre prvih propisa o izgradnji?Za objekat izgrađen pre stupanja na snagu Osnovne uredbe o građenju („Sl. list FNRJ” 46/48), Zakona o uslovima za izgradnju…
• Na osnovu čega se u katastar upisuje objekat za koji nije izdata ni upotrebna ni građevinska dozvola?Za objekat za koji nije izdata ni upotrebna ni građevinska dozvola, a koji je izgrađen posle stupanja na snagu propisa o…

Pretraži bazu pravila