Procedura i dokumentacija
Kada se već pribavljeni uslovi ne ponavljaju?
Odgovor
Kad su sadržani u važećem planu i pribavljeni za potvrđeni UP koji je priložen, a razrada nije promijenila relevantne uslove; kod usaglašenog/izmijenjenog LU ne ponavljaju se neizmijenjeni uslovi; niti oni čije je izdavanje u nadležnosti podnosioca. Požarni uslovi za navedeni zakonski obuhvat ipak se pribavljaju. Za UP potvrđen prije 4.8.2023. provjeravaju se sva tri ograničenja čl. 40: istekli uslovi, nalog za novo pribavljanje ili izdavanje samo za UP umjesto projekta.
Doslovan citat iz propisa
„Ako se konkretni uslovi za projektovanje i priključenje ne mogu utvrditi uvidom u planski dokument, odnosno separat i/ili urbanistički projekt, nadležni organ je dužan da u roku od pet radnih dana od dana prijema zahteva isti prosledi nadležnim imaocima javnih ovlašćenja, radi pribavljanja tih uslova, odnosno uslova za ukrštanje i paralelno vođenje. Izuzetno, neće se pribavljati uslovi imalaca javnih ovlašćenja ako su isti sadržani u važećem planskom dokumentu i pribavljeni u postupku izrade i potvrđivanja urbanističkog projekta, već će navedeni uslovi istovremeno biti i uslovi koji se koriste prilikom izdavanja lokacijskih uslova, ako se uz zahtev za izdavanje lokacijskih uslova dostavi i potvrđen urbanistički projekat i ako prilikom razrade projekta nije došlo do izmena koje bi uticale na uslove pribavljene u postupku izrade urbanističkog projekta. Uslovi imalaca javnih ovlašćenja koji se pribavljaju za potrebe izrade urbanističkog projekta moraju sadržati potrebne uslove za projektovanje i priključenje i izradu tehničke dokumentacije. U slučaju iz stava 2. ovog člana, kada se lokacijski uslovi pribavljaju za potrebe izgradnje, odnosno izvođenja radova na objektima sa zapaljivim i gorivim tečnostima, zapaljivim gasovima i eksplozivnim materijama, odnosno objektima za koje je zakonom kojim se uređuje oblast zaštite od požara propisana obaveza davanja saglasnosti na tehničku dokumentaciju organa nadležnog za poslove zaštite od požara, organ nadležan za izdavanje lokacijskih uslova se u svakom slučaju obraća imaocu javnih ovlašćenja nadležnom za poslove zaštite od požara i eksplozija, kroz CIS, radi pribavljanja uslova u pogledu mera zaštite od eksplozija i požara. Nadležni organ, imaocu javnih ovlašćenja odmah po prijemu dokumenata iz člana 7. ove uredbe, omogućava pristup tim dokumentima kroz CIS, kao i: 1) idejnom rešenju, dostavljenom uz zahtev za izdavanje lokacijskih uslova; 2) kopiji plana za katastarsku parcelu, odnosno katastarske parcele za koje se traže lokacijski uslovi; 3) izvodu iz katastra vodova, osim za izvođenje radova na nadziđivanju postojećeg objekta. Kada je to propisano, nadležni organ će po službenoj dužnosti, u ime i za račun investitora, dostaviti imaocu javnih ovlašćenja informaciju o lokaciji. Uslovi koje dostavljaju imaoci javnih ovlašćenja ne mogu biti u suprotnosti sa uslovima iz planskog dokumenta na osnovu koga se izdaju lokacijski uslovi, niti se njima mogu menjati urbanistički parametri. Uslovi izdati suprotno uslovima iz planskog dokumenta su ništavi. Ako se usled greške imaoca javnih ovlašćenja u uslovima za projektovanje i priključenje, nadležni organ ponovo bude obraćao za izdavanje uslova, imalac javnih ovlašćenja nema pravo na naplatu troškova za izradu takvih uslova. Ako nadležni organ ne može da utvrdi iznos stvarnih troškova za izdavanje uslova za projektovanje, odnosno priključenje na osnovu podataka koje su imaoci javnih ovlašćenja objavili na odgovarajući način, zahtev za izdavanje uslova za projektovanje i priključenje će sadržati i zahtev da imalac javnih ovlašćenja u roku od tri radna dana od dana prijema zahteva za izdavanje uslova za projektovanje, odnosno priključenje, dostavi nadležnom organu obaveštenje o stvarnim troškovima izrade uslova za projektovanje i priključenje, odnosno uslova za ukrštanje i paralelno vođenje i da će se u slučaju nedostavljanja tog obaveštenja smatrati da se imalac javnih ovlašćenja izjasnio da će te uslove izdati podnosiocu zahteva bez naplate troškova. Po prijemu obaveštenja iz stava 8. ovog člana, nadležni organ to obaveštenje bez odlaganja prosleđuje podnosiocu zahteva, osim ako imalac javnih ovlašćenja ne dostavi nadležnom organu to obaveštenje u roku od tri radna dana od dana prijema zahteva, u kom slučaju će nadležni organ obavestiti podnosioca zahteva da je nastupila zakonska pretpostavka da se imalac javnih ovlašćenja izjasnio da će te uslove izdati bez naplate troškova. Uslove za projektovanje i priključenje za objekte kategorije "A" i "B" imalac javnih ovlašćenja izdaje bez naplate troškova. U slučaju objekata iz člana 133. stav 2. tač. 14), 15) i 23) Zakona, ministarstvo nadležno za poslove elektronskih komunikacija izdaje uslove za projektovanje koji se odnose na omogućavanje izgradnje linijske infrastrukture elektronskih komunikacija, elektronske komunikacione mreže i uređaje, elektronskih objekata, kao i stubova elektronskih komunikacija, u skladu sa utvrđenom potrebom razvoja ove infrastrukture i njene zaštite. Zastoj postupka radi izjašnjenja o prihvatanju troškova izdavanja uslova … U postupku izrade lokacijskih uslova, nadležni organ ne pribavlja uslove za projektovanje i priključenje: 1) koji su sadržani u potvrđenom urbanističkom projektu, izrađenom za potrebe izgradnje objekta za koji se ti lokacijski uslovi izdaju; 2) koji su već pribavljeni u prethodnom postupku izdavanja lokacijskih uslova, u odnosu na koji podnosilac podnosi usaglašen zahtev u skladu sa Zakonom, osim onih uslova za koje su izmenama idejnog rešenja promenjeni bitni elementi za njihovo utvrđivanje; 3) koji su već pribavljeni u postupku izdavanja lokacijskih uslova, u odnosu na koje se traži izmena, osim onih uslova za koje su izmenama idejnog rešenja promenjeni bitni elementi za njihovo utvrđivanje; 4) čije je izdavanje u nadležnosti podnosioca zahteva. Dostavljanje informacije o lokaciji po službenoj dužnosti … Odredba člana 9. stav 2. ove uredbe, neće se primenjivati ako je urbanistički projekat potvrđen pre 4. avgusta 2023. godine, u slučaju: 1) da je istekao rok važenja uslova imalaca javnih ovlašćenja koji su pribavljeni za potrebe izrade urbanističkog projekta; 2) da uslovi imalaca javnih ovlašćenja pribavljeni za potrebe izrade urbanističkog projekta sadrže podatak da je potrebno pribaviti uslove imalaca javnih ovlašćenja u postupku izdavanja lokacijskih uslova; 3) da je u uslovima imalaca javnih ovlašćenja koji su pribavljeni za potrebe izrade urbanističkog projekta, navedeno da se ti uslovi izdaju za potrebe izrade urbanističkog projekta, a ne za potrebe izrade projektne dokumentacije. Prestanak važenja propisa”
Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.
Srodna pitanja
- Kada se uslovi ne pribavljaju jer su već sadržani u urbanističkom projektu?Uslovi za isti objekat iz potvrđenog UP ne pribavljaju se ponovo u obuhvatu čl. 9/11, ako nema relevantne izmjene i sačuvani su…
- Da li solarna elektrana do 1 MW bez lokacijskih uslova ipak zahtijeva posebne uslove i saglasnosti?Da. Za solarnu elektranu do 1 MW iz člana 5 stav 1, za sopstvene potrebe u privredno-industrijskom kompleksu bez dalje isporuke…
- Kako se razmenjuju dokumenti pri pribavljanju lokacijskih uslova?Akti i dokumentacija između organa i imaoca pri pribavljanju LU razmjenjuju se kroz CIS, osim kada Zakon, Uredba ili Pravilnik…
- Na koga glase LU i koliko IDR obavezuje dalju razradu?LU glase na parcele, ne ime podnosioca. Sadrže spisak uslova sa izdavaocem/brojem/datumom i listu obaveznih ugovora sa fazom…
- Šta LU moraju navesti za nedostajuću infrastrukturu i priključenje proizvodnje na prenos?Kada imalac utvrdi da bez nove/dograđene infrastrukture ili opremanja nije moguća gradnja, LU navode da nema faktičkih uslova i…
- Ko može koristiti izdane lokacijske uslove?LU može koristiti svako lice koje ispunjava uslove za GD ili rješenje iz ZPI 145; nijesu vezani za ime prvog podnosioca. Za…
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta. Portal