Ko odlučuje o nadziđivanju kada postoje zasebne stambene zajednice po ulazima?

Odgovor

Potrebna je saglasnost većine od ukupnog broja stambenih zajednica po ulazima; saglasnost potpisuje upravnik zajednice ulaza, a ugovor sa investitorom lice koje ovlaste upravnici koji su dali saglasnost (čl. 16 st. 5 i 6).

Doslovan citat iz propisa

„U situaciji kada su formirane zasebne stambene zajednice po ulazima, za radove na nadziđivanju zgrade kao celine, kao i za odlučivanje o načinu korišćenja i održavanja zemljišta za redovnu upotrebu zgrade potrebna je saglasnost većine od ukupnog broja stambenih zajednica po ulazima. … saglasnost za nadziđivanje u ime stambene zajednice ulaza potpisuje upravnik stambene zajednice ulaza”

Propis

Zakon o stanovanju i održavanju zgrada

Član

čl. 16

Glasilo

Sl. glasnik RS, br. 104/2016 i 9/2020

Tema

Stanovanje i održavanje zgrada

Informativni nalaz. Odgovor je AI-provjeren i nosi član i doslovan citat; nije pravna ni stručna potvrda primjenljivosti na vaš objekat. Provjerite tekst člana u propisu i važeće glasilo.

Srodna pitanja

• Šta je poseban deo zgrade?Posebna funkcionalna celina u zgradi: stan, poslovni prostor, garaža, garažno mesto ili garažni boks; delovi koji nisu određeni…
• Šta se stiče sticanjem svojine na posebnom delu zgrade?Pored svojine na posebnom delu stiče se i svojina nad zajedničkim delovima zgrade, pravo učešća u upravljanju stambenom…
• Može li se poseban deo zgrade pretvoriti u zajednički deo?Da, ugovorom između vlasnika posebnog dela i stambene zajednice, u skladu sa propisima o planiranju i izgradnji; potpisi…
• Kako se menja namena posebnog dela zgrade?U skladu sa propisima o planiranju i izgradnji, na zahtev vlasnika posebnog dela, u postupku propisanom zakonom o stanovanju i…
• Moraju li vlasnici posebnih delova omogućiti pristup instalacijama, trafostanici i skloništu u zgradi?Da. Dužni su da obezbede pristup samostalnom delu zgrade licima koja po posebnim propisima redovno održavaju i kontrolišu…
• Čija je svojina na instalacijama u zgradi do merila?Delovi mreža do merila su u svojini subjekta koji pruža uslugu, a od merila čine deo posebnog, zajedničkog ili samostalnog dela…

Pretraži bazu pravila