Portal · Pravila gradnje
Portal pravila gradnje
Propisi o planiranju i izgradnji svedeni na ono što projektant traži svaki dan: pitanje, kratak odgovor, član, glasilo i doslovan citat. Uz njih provjera parcele, doprinos za Beograd i praćenje izmjena.
- propisa po članovima
- 67
- pitanja i odgovora
- 1.187
- tema
- 30
- opština sa doprinosom
- 17
Šta je portal
Portal je radni alat studija Vladimir Perović Architects & Associates, otvoren za sve koji projektuju i grade. Zakon o planiranju i izgradnji, pravilnici o garažama, liftovima, zaštiti od požara, tehničkoj dokumentaciji i drugi propisi razloženi su na pitanja sa odgovorom.
Svaki odgovor ima član i doslovan citat iz službenog teksta, pa se može provjeriti, a ne samo prihvatiti. Alati se međusobno povezuju: iz odgovora ide se na član, iz člana na cijeli propis, a iz propisa na izmjene koje ga mijenjaju.
Kako da počnete
Izaberite šta vam treba. Svaki alat radi samostalno.
- 01 Imate pitanje o propisu Pretražite bazu pravila: kratak odgovor, član, glasilo i doslovan citat.
- 02 Imate parcelu Katastarska opština i broj parcele: plan, zona, namjena, ograničenja i doprinos.
- 03 Treba vam procjena doprinosa Orijentacioni doprinos za uređivanje građevinskog zemljišta u Beogradu.
- 04 Pripremate dokumentaciju Spisak tehničke dokumentacije po vrsti i kategoriji objekta, sa nacrtom glavne sveske.
- 05 Ne znate gdje počinje postupak Vodiči kroz građevinsku dozvolu, prijavu radova i radove bez dozvole.
- 06 Čitate propis Svaki propis po glavama i članovima, sa pravilima izdvojenim iz svakog člana.
- 07 Pratite izmjene propisa Nove verzije, stupanje na snagu i prestanak važenja; isto stiže i mjesečnim biltenom.
- 08 Zanimaju vas planovi u izradi Javni uvidi, rokovi i granice planova u Beogradu na jednom mjestu.
Na šta se možete osloniti
Četiri pravila kojih se portal drži.
- 01Svaki odgovor ima izvor
Navedeni su propis, član i glasilo, a citat je doslovan i automatski se provjerava protiv teksta propisa.
- 02Informativni nalaz, ne mišljenje
Odgovori su AI-provjereni i ne zamjenjuju službeno glasilo, lokacijske uslove niti provjeru konkretnog projekta.
- 03Uslovi se unose, ne pretpostavljaju
Pravila čiji odgovor zavisi od vrste objekta, površine ili namjene su u pretrazi, gdje se uslovi unose.
- 04Ažurnost se provjerava
Da li je tekst isti kao u zvaničnom glasilu pokazuje ažurnost izvora, a šta se i kada promijenilo dnevnik promjena.
Pregled portala
Alati
- Baza pravilaPretraga pitanja i odgovora
- Analiza parcelePlan, zona i doprinos
- Kalkulator doprinosaBeograd, po opštini i zoni
- Tehnička dokumentacijaSpisak po vrsti i kategoriji
- UputstvaPostupci korak po korak
- Urbanistički radarPlanovi u izradi, javni uvidi
- Nauči propisPropisi po članovima
- Dnevnik promjenaŠta se i kada promijenilo
- Mjesečni biltenPromjene mjesec dana, na mejl
- Ažurnost izvoraPoređenje sa glasilom
- StatistikaBrojke i datumi podataka
- PomoćKako se koriste alati
Teme: pitanja i odgovori iz propisa
Svaka tema skuplja pitanja iz jedne oblasti, sa kratkim odgovorom, članom i doslovnim citatom. Ukupno 1.187 pitanja ima svoju stranicu; pravila čiji odgovor zavisi od uslova su u pretrazi.
- Bezbednost i zdravlje na radu19
- CEOP — formalni uslovi i odbacivanje4
- Elektroinstalacije26
- Garaža — projektantski minimumi13
- Građevinske konstrukcije37
- Gromobranska zaštita13
- Imovinsko-pravni odnosi i susedstvo21
- Katastar i geodetski radovi10
- Katastar i završetak projekta26
- Liftovi i oprema29
- Materijali i građevinski proizvodi9
- Otpad od građenja i rušenja21
- Parcela i položaj objekta57
- Pomoćni objekti i radovi26
- Pristupačnost — obavezni projektantski standardi9
- Procedura i dokumentacija340
- Putevi i saobraćaj9
- Saobraćaj i parkiranje24
- Skloništa25
- Stan i prostorije59
- Stanovanje i održavanje zgrada17
- Tehnička dokumentacija — IDR, PGD, PZI i tehnička kontrola7
- Tehnički pregled i upotrebna dozvola19
- Ugostiteljski objekti — kategorizacija13
- Ugostiteljski objekti — minimalno-tehnički uslovi28
- Urbanistički parametri5
- Vode12
- Zaštita od požara232
- Zaštita životne sredine59
- Zemljište6
Doprinos po opštini
Iznos doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta po zoni i namjeni, za svaku beogradsku opštinu. Kalkulator računa konkretan objekat.
Centralne opštine 10
Prigradske opštine 7
Vijesti: promjene propisa
- Uredba o lokacijskim uslovimaNova verzija
- Izmjena odluke o zonama (82/2026): 15 parcela u KO SurčinOdluka o zonama
- Zakon o planiranju i izgradnjiStupanje na snagu
- Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostimaStupanje na snagu
- Zakon o integrisanom sprečavanju i kontroli zagađivanja životne sredinePrestanak važenja
- Zakon o upravljanju otpadomNova verzija
- Zakon o upravljanju otpadomPrestanak važenja
- Zakon o ozakonjenju objekataPrestanak važenja
- Pravilnik o pregledima liftova u upotrebiNova verzija
- Pravilnik o pregledima liftova u upotrebiPrestanak važenja
- Zakon o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinuPrestanak važenja
- Pravilnik o tehničkim zahtevima za zaštitu garaža za putničke automobile od požara i eksplozijaPrestanak važenja
- Pravilnik o tehničkim normativima za skloništaPrestanak važenja
Propisi po članovima
67 propisa iz registra, svaki sa pravilima izdvojenim iz članova.
- Pravilnik o bezbednosti liftova
- Pravilnik o bezbednosti od požara spoljnih zidova zgrada (Fasade)
- Pravilnik o energetskoj efikasnosti zgrada
- Pravilnik o građevinskim konstrukcijama (Evrokodovi)
- Pravilnik o građevinskom dnevniku, građevinskoj knjizi i knjizi inspekcije
- Pravilnik o izgledu, sadržini i mestu postavljanja gradilišne table
- Pravilnik o klasifikaciji objekata
- Pravilnik o načinu održavanja skloništa i prilagođavanja komunalnih, saobraćajnih i drugih podzemnih objekata za sklanjanje stanovništva
- Pravilnik o objektima na koje se ne primenjuju pojedine odredbe Zakona o planiranju i izgradnji
- Pravilnik o opštim pravilima za parcelaciju, regulaciju i izgradnju
- Pravilnik o posebnoj vrsti objekata i posebnoj vrsti radova za koje nije potrebno pribavljati akt nadležnog organa
- Pravilnik o pregledima liftova u upotrebi
- Pravilnik o sadržini i načinu vođenja stručnog nadzora
- Pravilnik o sadržini i načinu vršenja tehničkog pregleda objekta
- Pravilnik o sadržini, načinu i postupku izrade dokumenata prostornog i urbanističkog planiranja
- Pravilnik o sadržini, načinu izrade i kontroli tehničke dokumentacije
- Pravilnik o sprovođenju objedinjene procedure (CEOP)
- Pravilnik o standardima za kategorizaciju objekata za smeštaj
- Pravilnik o tehničkim normativima bezbednosti garaža od požara
- Pravilnik o tehničkim normativima za bezbednost od požara visokih objekata
- Pravilnik o tehničkim normativima za električne instalacije niskog napona
- Pravilnik o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara
- Pravilnik o tehničkim normativima za skloništa
- Pravilnik o tehničkim normativima za zaštitu objekata od atmosferskog pražnjenja
- Pravilnik o tehničkim standardima pristupačnosti
- Pravilnik o tehničkim zahtevima za zaštitu garaža za putničke automobile od požara i eksplozija
- Pravilnik o uređivanju, upravljanju, odlaganju i deponovanju građevinskog otpada u toku izvođenja radova
- Pravilnik o uslovima i načinu obavljanja ugostiteljske delatnosti (minimalno-tehnički uslovi)
- Pravilnik o uslovima i normativima za projektovanje stambenih zgrada i stanova
- Pravilnik o uslovima koje treba da ispune pravna lica i preduzetnici za obavljanje poslova izrade tehničke dokumentacije, odnosno građenja objekata, za objekte za koje građevinsku dozvolu izdaje ministarstvo, odnosno nadležni organ autonomne pokrajine
- Pravilnik o uslovima osiguranja od profesionalne odgovornosti
- Pravilnik o uslovima, sadržini i načinu izdavanja sertifikata o energetskim svojstvima zgrada (Pravilnik o energetskim pasošima)
- Pravilnik o zaštiti od požara stambenih, poslovnih i javnih zgrada
- Uredba o bezbednosti i zdravlju na radu na privremenim ili pokretnim gradilištima
- Uredba o listi projekata za procenu uticaja na životnu sredinu
- Uredba o lokacijskim uslovima
- Uredba o načinu i postupku upravljanja otpadom od građenja i rušenja
- Zakon o bezbednosti i zdravlju na radu
- Zakon o državnom premeru i katastru
- Zakon o energetici
- Zakon o energetskoj efikasnosti i racionalnoj upotrebi energije
- Zakon o građevinskim proizvodima
- Zakon o integrisanom sprečavanju i kontroli zagađivanja životne sredine
- Zakon o komunalnim delatnostima
- Zakon o korišćenju obnovljivih izvora energije
- Zakon o kulturnim dobrima — odredbe koje ostaju na snazi po članu 137 Zakona o kulturnom nasleđu
- Zakon o kulturnom nasleđu
- Zakon o opštem upravnom postupku (ZUP)
- Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa
- Zakon o ozakonjenju objekata
- Zakon o planiranju i izgradnji
- Zakon o poljoprivrednom zemljištu
- Zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima
- Zakon o postupku upisa u katastar nepokretnosti i katastar infrastrukture
- Zakon o proceni uticaja na životnu sredinu
- Zakon o putevima
- Zakon o smanjenju rizika od katastrofa i upravljanju vanrednim situacijama
- Zakon o stanovanju i održavanju zgrada
- Zakon o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu
- Zakon o ugostiteljstvu
- Zakon o upravljanju otpadom
- Zakon o vodama
- Zakon o zaštiti od buke u životnoj sredini
- Zakon o zaštiti od požara
- Zakon o zaštiti prirode
- Zakon o zaštiti životne sredine
- Zakon o šumama
Portal prikazuje AI-provjerene informativne nalaze iz lokalnog pravnog korpusa. Ne predstavlja pravno mišljenje niti zamjenjuje službeno glasilo, lokacijske uslove ili provjeru konkretnog projekta.